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【邊個元朗敗家仔賣祖地 搞到喺祖先面前起過渡屋?】

【邊個元朗敗家仔賣祖地 搞到喺祖先面前起過渡屋?】 文章發佈日期:2021年12月15日 早有聽過新界鄉事講「有錢祠堂都可以賣」,但今次鄉事咁高調反對鄉村建過渡屋,仲自封鄉村古蹟,搞到社企「要有光」嘅屏山光村過渡性房屋近日申請由100間縮減至87間。元朗鄉事突然又「勇武」起來,除咗唔驚中央追究鄉事加劇現今社會深層次問題,睇嚟背後既關注並非保育議題咁簡單。 仔細睇番鄉事反對嘅理據,稱由於過渡性房屋嘅三塊土地選址鄰近屏山古蹟聚星樓、達德公所以及屏山文物徑,擔心會影響古蹟嘅觀賞景觀以及風水格局,仲話「誓死保護」屏山古蹟文物。早在1993年,古物古蹟辦事處已經籌辦咗屏山文物徑,沿路亦會經過古蹟聚星樓以及達德公所,仲明言得到屏山鄧族嘅支持。 但奇怪既係,咁「重視保育」嘅鄧氏鄉紳,點解呢三塊鄉村土地會落入地產商手上?我哋翻查今次三塊土地選址嘅業權紀錄,多名姓鄧嘅業權人(其中一塊土地(DD122 377)更係出名難賣嘅祖堂地) 竟然喺1997-8年將呢三塊土地賣予新世界嘅艘仔公司「偉鵬發展」(View Point Development)。呢三塊農地出售呎價仲高於當時平均市價,鄰近聚星樓嘅南面選址估計更以約$1,000呎價出售。 [...]

2021-12-22T01:13:33+08:00十二月 22nd, 2021|土地研究, 棕地研究|

【我地想】香港城鄉如何「再製造」起來?

香港城鄉如何「再製造」起來? (原文刊於明報星期日生活 2021年10月3日) 疫情當前,當全球城市都在重新評估本地製造業所能發揮的抗逆力(resilience),香港卻開始著手移除市區內資助工廠大廈、加速改建活化工廈空間,當中城市製造活動 (urban manufacturing) 當然百上加斤。香港在目前「再工業化」的大產業論述下,似乎忽略了如伍美琴教授上星期一文中提出那種支撐各種日常生活的「基礎經濟」(Foundational Economy)的觀念,如何作為思想「香港製造」的新起點。 若從這種「基礎」開始談起,讓我們有種新的眼光認識製造作業活動空間,確立他們不只於簡純產值規模的數字,而是在於他能增強自足城市生活的基礎能力。從市區到鄉郊,我們應如何重新看待未來的製造經濟活動? 製造衰落 自造冒起 [...]

2021-10-17T15:47:41+08:00十月 17th, 2021|土地研究, 我地想, 棕地研究|

【📜報告發佈】首個棕土政策 —— 成形還是走樣?

【報告發佈】首個棕土政策 —— 成形還是走樣? 政府年多以來大鑼大鼓說正善用棕地,但是次首個棕土政策只收全港棕地3%。規劃署八塊棕地選址,是政府因應其《新界棕地使用及作業現況研究》而生的首個棕地政策。意味著政府有機會在完成三階段棕地檢視後,就當交咗功課為棕地的發展潛力封頂,繼而為明日大嶼鋪路。民間絕不能讓政府這份大縮水的棕地政策得過且過。 今次透過三個個案,八千字報告,同你剖析今次收棕地: 縮咗幾多水?今次選址仲有72%同區棕地未收 相等於13,000個公屋單位 避咗邊個啲棕地?政府選址鄰近有地產商囤地跡象 治標定治本?選擇性收地變相進一步鼓勵棕地擴張 [...]

2021-08-17T17:50:27+08:00八月 17th, 2021|土地研究, 棕地研究|
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