土地、規劃及基建研究2023-04-26T18:35:46+08:00

土地、規劃及基建研究

經多年來的政策研究與倡議,官方「地少人多」的「缺地論」已告破產,接下來是更多犧牲環境質素與市民參與的「拆牆鬆綁」論調「提速、提量」、「創造容量」、「基建先行」等論調,盲目加速發展下滋生更多全新土地發展及規劃亂象。

在「官商合作」的新時代,各大既得利益者積極爭奪解決住屋問題的定義與詮釋,圖謀在新遊戲規則下再分一杯羹。

現時既有監察失衡與土地利益版塊重構,一句說話足以令議題及政策整改方向急速轉向,明日大嶼變「後日大嶼」、「北部都會區」橫空出世、丁屋政策改革處處暗湧,預期將令各種土地政策愈趨動盪。

研究文章

【見步行步】【南大嶼水口勝景危機四伏】

發佈時間:2023年12月8日 #見步行步 繼上次研究員由東至西走了遍「南大嶼生態康樂走廊」,發現嶼南十大奇怪現象,今次想與大家深入探討有稱「港版玻利維亞天空之鏡」、「掘蜆天堂」的水口,現時康樂活動已為南大嶼水口的生態環境帶來沉重的負荷,原來內裡更出現各種規劃亂象,危機四伏,亦伴隨政府正在進行之受管制地區規劃及即將公佈南大嶼康樂旅遊化計劃,如此山旯旮的地區也逐漸受到注視。 [...]

By |6 3 月, 2024|

北都3萬億造價世界級

發佈時間:2023年11月14日 據北部都會區發展策略財務顧問去年非正式透露,興建北都所需的投資額將達三萬億港元【註1】,估計政府或出資一萬億(而現時財政儲備只有6000多億),其餘兩萬億需由舉債及私人機構融資付鈔。這還未計剛剛施政報告在北都加碼的「兩鐵一路」【註2】,最終基本成本將很可能超越三萬億,未計超支、延誤和通脹,有別於其他大型發展項目,至今仍然未正式交代總造價。 [...]

By |5 3 月, 2024|

【失棕公屋】30公頃棕地改建公屋 壽「棕」正寢?

發佈時間:2023年11月9日 政府最近公布未來10年公屋落成情況,預計未來10年供應量約38.8萬個,上年度的推算則為34.3萬個,增幅達13.2%。何永賢並藉此聲言已經覓得足夠土地提供36萬個單位,高於所需的30萬個【註1】。然而,我們仔細對比兩個年度的公屋造地表【註2】,竟發現有5幅用地突然消失,涉及21,900伙公屋單位、約30公頃,絕大多數來自棕地,最大的一幅是元朗沙埔(16,300伙)。這些用地原本處於「工程可行性研究進行中」階段,但在今個年度無故失蹤,可行性研究是否完成?研究結果是什麼?政府為何未有任何公布的情況下,將之從造地表抽走? [...]

By |10 11 月, 2023|
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