研究文章
【「遷」偏一律】市區重建重置特色社區 大多劫數難逃？
整理近30年10個因市區重建而被重置的特色社區及文化地景，說明無論何種重置形式，都逐步走向衰落的緣由。
【改土歸「樓」】新私樓自住率 創30年新低 上車更難？
整理差餉物業估價處1995至2025年數據，發現撤辣後新私樓自住率創30年新低、出租率兩年急升一倍，與官方推動「房屋階梯」成效相關。
【行萬里路】放下電話 拎起本書 行麥理浩
五一假期麥理浩徑淪為打卡佈景板；推介以地質學家歐文彬（Bernie Owen）著作認識麥徑，推動生態旅遊更應推廣自然學習。
【郊野考古】麥理浩一早預言要小心東壩變成旅遊景點？
翻查解密政府檔案，發現麥理浩早於1972年已憂慮通往東壩的道路會引來遊客、破壞郊野，跨時代呼應今日東壩的打卡熱潮。
【研論】叫車APP 冇車到 誰之過?
網約車合規化法案擬將平台車輛總量上限定於1萬至1.5萬架；研究員指限額與「須維持適當且具效率服務」的規定互相矛盾，建議參考新加坡從控制私家車總量著手。
【「發」債風雲】本地發展商債務危機升級 樓市反彈仍無力紓緩負債？
翻查25間上市本地發展商年報，發現10間淨負債比率突破40%，並分析發展商債務壓力如何影響舊區重建與北都發展。
【無「職」可尋】香港搵工難逾兩人爭一個職缺 競爭冠絕東亞主要城市？
以「失業職缺比」比較東亞主要城市，發現香港每個職缺競爭者逾兩人，冠絕區內，並檢視輸入外勞與職缺變化的關係。
【「無」工蓋細】香港年輕人真係選擇「躺平」？
香港15至19歲和20至29歲青年失業率分別為14.4%和9.1%，惡化程度比東亞鄰近城市嚴重，但尼特族只佔青年人口6.3%，「躺平」說法並不準確。
【「生」不逢時？】近十年民間協助復育多少物種棲息地？
整理近十年民間推動生境復育計劃，涵蓋20個具生態價值的地點，指這些項目依賴短期資助，亦可能受生態旅遊人流衝擊。