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楊夏至/陳劍青:香港公私合營的歷史真相

楊夏至/陳劍青:香港公私合營的歷史真相 【明報文章】土地供應專責小組(下稱「土供組」)開展諮詢以來,其中一個「擺明車馬」的選項前設就是以公私合營方式發展四大地產商逾千公頃、囤積多年的農地儲備,更是18個土地選項唯一一個被綑綁特定發展模式。 政府、土供組及這建議的推手其中一個支持原因,是公私合作發展過往有「成功先例」,但往往極少談及案例的政策脈絡及其普遍性。前事不忘,後事之師,讓我們回顧過往兩次發展經驗,冀為現時政府明顯力推的公私合營建議提供啟示和警醒。 沙田的幻覺與事實 過往政府官員「推銷」發展計劃時都喜愛引沙田為例,將這些發展大計換算成多少個「沙田」。毫不意外,土供組也承襲這「沙田情意結」。諮詢文件的「利用私人的新界農地儲備」部分特別提及「沙田第一城」(即當年沙田14區發展(Area 14))的公私合營案例,甚至詭異地安插一張並非「第一城」附近的沙田遠景相片,似乎有意將公私合營方式發展扣連公眾對沙田新市鎮的「美好想像」,從而吸取公眾支持。 但公眾未必掌握,當年14區發展案例,與今日政府和土供組提倡的公私合營模式其實大相逕庭。翻查有關七八十年代沙田規劃的歷史檔案(註1),清楚記錄並非整個沙田都是用公私合營發展,當中14區發展(56公頃)只佔整個沙田新市鎮一小部分,其餘大部分地方都是採傳統新市鎮模式,由政府主導收地填海建成。 [...]

By | 2018-05-22T11:06:05+00:00 五月 22nd, 2018|丁屋研究|0 Comments