以城規會文件、法定圖則及規劃申請等資料，研究香港土地用途規劃與發展項目的影響。
【北都宅急變】區裡各類住宅改劃放寬急增5萬 「創科產業園」最終會否變成「創科豪園」？
整理北都至少29宗住宅改劃或加大發展參數的個案，涉及約5萬伙，其中6成為改劃土地作私人住宅，創科產業園或變「創科豪園」。
【如斯「填」地】近年農地填土申請 近兩成疑涉違規「填出界」？
近三年城規獲批涉農地填土的392宗申請中，有63宗（16%）涉嫌「填出界」；現執管多靠民間揭發，部門仍欠主動。
【由賣祠堂變做酒店？】
擬容許丁屋全幢改作食肆、旅館，並在河上鄉和燕崗試行、每項申請最高資助1000萬；研究員指此舉將動搖丁屋自住政策，投資民宿酒店亦可能蝕本。
【「掃」往知來】百分百私樓區掃管笏 如何變成「三大伏區」之首？
回顧屯門掃管笏數十年的規劃歷史，剖析如何由農地變成豪宅區，並成為民間所稱「三大伏區」之首。
【霸地出pool】西貢霸佔官地私家泳池面積 仲大過同區公共泳池主池兩成？
交叉比對衛星圖、城規會與地政總署資料，發現西貢至少有150個露天私人泳池，其中17個疑似霸佔官地。
【大專院校 越起越散？】
整理2000年後各大專院校的校外「飛地」設施，發現2021至2025年間新增26個，佔過去四分一世紀新增數目的42%。
【白白溜走】創科先機如何被地產耽誤？白石角科學園規劃變遷回顧
白石角站獲落實興建；研究員回顧科學園一帶近三十年的規劃變遷，檢視不少創科用地如何逐漸被私樓取代。
【學有所「城」？】大學之道 在於北都？
「一五規劃」及施政報告把北都策略轉為先引入大學、設立三個大學城；快速解讀這個由「搶企業」到「搶大學」的重大轉變。
【由「住」及興】50種香港居住形態Bingo大盤點
歸納50種香港居住形態並分為9類，借助人口統計數據展示各類居住形態的大致人口規模，超越公屋、居屋、私樓的簡單分類。
【食指大動】政府割讓紅磡社區用地予市建局起樓 下一幅將會是牛棚？
政府以象徵式地價$1,000把紅磡庇利街海旁用地批予市建局，該地原屬GIC用地，並探討下一幅會否是牛棚。