分析香港棕地、閒置土地及各類發展用地的數量與使用情況,檢視房屋供應的土地來源。
【「市」而不建?】北都之外 市區仲預留逾14萬伙住宅地?
盤點核心市區未來可供應住宅用地,估計達14萬伙以上,連同北都和填海項目已超過未來十年房屋目標。
分析香港棕地、閒置土地及各類發展用地的數量與使用情況,檢視房屋供應的土地來源。
盤點核心市區未來可供應住宅用地,估計達14萬伙以上,連同北都和填海項目已超過未來十年房屋目標。
比對官方文件與發展商業績報告,發現北都近年僅6宗原址換地發展,主流發展商更傾向接受政府收地套現,「拆牆鬆綁」就能吸引私人資金成疑。
多個以廉價地租營運的市區「貴族」體育會,地契將在2026至2027年陸續到期;回顧相關政策歷史,檢視補地價續約與向公眾開放的選擇。
政府以象徵式地價$1,000把紅磡庇利街海旁用地批予市建局,該地原屬GIC用地,並探討下一幅會否是牛棚。
政府以象徵式地價批出將軍澳137區9.15公頃住宅地予市建局,涉8,310伙公屋單位,探討市建局角色是否應轉變。
政府宣布已覓夠未來10年41萬伙公營房屋用地,留意到近期多個房屋項目告吹或改變用途,探討公營房屋政策是否轉向。
翻查歷史文件,整理由50年代至今5個讓居民原址回遷的重建案例,指「重建回遷」並非特例,而是一直存在的安置選項。
分析灣仔區50宗乙級商廈成交,其中27宗呎價下跌;官方售價指數由2023年485點跌至2025年第三季315點(-35%)。
按規劃署2024年數據計算,全港人均休憩用地為2.76平方米,過去12年只增加約一張A4紙面積,以東區、元朗及西貢最缺乏。
和生圍前「恒大皇宮屋」地皮申請放寬發展密度,伙數暴增12.3倍至3,517伙,人口升至逾萬,地皮距米埔濕地僅300多米。