追蹤市區重建局及私人重建項目,研究舊區重建、收購、補償與社區影響。
【「遷」偏一律】市區重建重置特色社區 大多劫數難逃?
整理近30年10個因市區重建而被重置的特色社區及文化地景,說明無論何種重置形式,都逐步走向衰落的緣由。
追蹤市區重建局及私人重建項目,研究舊區重建、收購、補償與社區影響。
整理近30年10個因市區重建而被重置的特色社區及文化地景,說明無論何種重置形式,都逐步走向衰落的緣由。
政府以樓宇老化為由加快市區重建;研究員從近年強拍「流拍」個案出發,指狀態良好舊樓未必需要拆卸,並探討復修作為重建以外選項。
不少鄉郊歷史建築未被公眾認識便遭拆毀或荒廢;研究員考察新界個案,談評級以外的保育困局。
各界倡議放寬「同區七年樓齡」收購安排;文章指真正的問題是自負盈虧的重建模式本身是否可持續。
市區最後三條村落即將消失;研究員翻查歷史檔案,歸納過往水塘工程及新市鎮計劃中的幾種搬村手法,對照今日的處理方式。
盤點歷年至少10宗「立面/門面保育」個案,以長沙灣青山道301及303號弧形轉角唐樓為例,檢視只留外牆是否等於保育,並參考其他保育模式。
分析過去10年強拍數據,發現近十分一個案並非舊樓,而土地審裁處批准申請的成功率達95%。
以街景圖、實地考察及食環署固定攤位小販牌照清單,整理出港九市區至少663間後巷舖,並製成地圖。
檢視嘉咸街重建、海裕街文化發展項目及和昌大押三個「文化地產」項目,把香港的文化地產分為四類,並討論當中遇到的問題。
重建商可獲額外五分之一住宅可售樓面,分析這項放寬對舊區重建的密度、景觀與生活環境的潛在影響。