追蹤市區重建局及私人重建項目,研究舊區重建、收購、補償與社區影響。
🎁🎁【地產商又贏】超式送大禮新政策盤點
施政報告被指向地產商「送大禮」,研究員整理放寬重建強拍門檻等三份大禮及一份終極大禮,質疑政府奪回土地供應主導權的說法。
追蹤市區重建局及私人重建項目,研究舊區重建、收購、補償與社區影響。
施政報告被指向地產商「送大禮」,研究員整理放寬重建強拍門檻等三份大禮及一份終極大禮,質疑政府奪回土地供應主導權的說法。
市建局近兩年於九龍城及土瓜灣推出6個重建項目,並以新規劃工具擴權,研究員分析其如何擺脫「金鋼圈」制衡。
市建局自創「食工廈起豪宅」重建模式,研究員指可能掀起新一輪工廈併購潮,進一步衝擊本地工業。
政府擬清拆茶果嶺村發展公營房屋為主的新社區,探討城規會審議最後階段,村內天后廟及羅氏大屋等古蹟將拆剩什麼。
比對市建局樓宇復修與重建項目資料,發現不少「修完即拆」的個案,探討市建局如何影響舊樓小業主。
分析近10年九龍城樓宇收購個案及位置分佈,發現市建局圈地範圍似乎有選擇性地避開私人發展商落釘位置。
2009年公布的1,444幢擬評級歷史建築至今仍有193個未評級,盤點面臨危機的未評級古蹟。
市建局油旺重建計劃建議將彌敦道兩旁商業帶地積比由12倍增至15倍,指這會令已擠湧的旺角人流更密。
市建局只公布油旺重建研究的摘要,研究員去信要求公開報告全文,影響近30萬人口的重建範圍涵蓋基準數據、概念藍圖等內容。
近5年有15項已評級歷史建築被拆,另有1項未及評級已被毀,批評放任私人發展的保育政策未能有效保障古蹟。