香港各類專題圖書館大結集! 擴闊城市中的閱讀想像📖

發佈時間:2024年5月3日 #專題圖書館 #主題閱讀 #圖書館 #閱讀文化 #書 圖書館在城市中扮演著不可或缺的角色,不僅是知識承存和傳播樞紐,還是城市文化的指標之一,亦是促進社區交流和凝聚力的公共空間,同時反映著城市的整體形象與價值觀。 [...]

2024-05-04T00:17:14+08:004 5 月, 2024|社區研究, 精選, 規劃研究, 解鎖研究|

【藥石亂投】油尖旺康健中心越搬越遠去到九龍塘?

發佈時間:2024年3月26日 #旺角花墟 #康健中心 #花墟重建 旺角花墟被宣佈重建令社會關注花墟前途及「食公園」問題,市建局近日不點名回應「有社會人士」只注重個人體驗,「又或停留在現時狀況無需改變的思維」,但現時花墟重建計劃又豈只影響花墟在地社區? 近日市建局公布花墟重建方案時,同時透露缺席多年的社區「康健中心」選址著落,但竟坐落於油尖旺區的最邊陲位置,即毗鄰九龍塘又一村、現時花墟旁界限街體育館的位置。油尖旺區過往一直被人詬病缺乏基層醫療設施,在民間爭取下曾獲政府考慮,於空置多年、擬改建為商廈的旺角舊街市原址,透過地契要求中標者,設置滿足油尖旺區醫療需要的康健中心,但市建局於3年前公布油旺重建研究計劃「橫刀奪地」,將旺角舊街市定作五大發展節點之一,並擬全面私有化成商業用途,結果原先的選址則轉為臨時康健站,而永久選址則被懸擱,一直下落不明。【註1】 現時擬建選址明顯遠離油尖旺區的服務社群。研究員透過地理資訊系統工具,分析其選址與油尖旺區服務人口的空間地理關係,與原選址就油尖旺各統計分區作比較,分析該選址作為康健中心所能發揮的效用,發現選址實未能滿足大多數的地區居民。 ➤➤ [...]

【花開富貴】市建局食花墟公家地可以賺到幾盡?

發佈時間:2024年3月20日 #市建重建局 #花墟重建 #食公家地 市建局再次食髓知味,繼九龍城衙前圍道 / 賈炳達道重建項目「食公園」之後,最近啟動的旺角花墟重建項目中,食公家地比例再創新高地達至近9成。而市建局在公布當日向記者闡述計劃時,竟不提擬吞食的公園用地用途,留待與居民解釋重建程序的租客簡報會時,才首現會將公家的公園地重建成住宅及商業用途的細節。在記招上,市建局聲稱將來經濟狀況不明朗,重建花墟未知賺蝕,亦不以賺蝕為考慮,彷彿在無償地做善事。但若將項目的售價以當區新盤呎價為假設計出總收益,再扣除其收購、建築等成本,便會發現這個大食重建項目,即使以保守數字作估計,實質上仍是比一般項目更能牟取暴利的大生意。 【註1】依市建局年前稱興建一個約500平方呎的兩房單位需300萬,暫以此保留數字,作為其平均單位建築成本,詳見香港01:住宅單位建築費升逾10% 市建局:500呎單位要300萬 https://shorturl.at/jwG28 【註2】數字或受呎價、建築成本等各種因素而有所轉變,旨在令大眾有更清晰的概念 【註3】市建局呈交立法會的歷年工作報告 [...]

【續不可耐】政策戴綠帽 —— 所有施政都可持續?

發佈時間:2024年2月29日 #可持續發展 #綠色科技及金融發展委員會 #綠色科技  政府年年強調環境價值,實踐可持續發展,持續發行綠債、推廣綠色金融,剛剛的財政預算案宣布成立「綠色科技及金融發展委員會」,揚言要成為國際綠色科技及金融中心,似乎唯有呼應這浪潮,才能挽回香港國際金融中心的地位。事實上,自回歸起,港府便一直強調「可持續發展」在未來政策擬定上的重要性,97年展開《香港二十一世紀可持續發展研究》【註1】,99年首次在施政報告中明確納入「可持續發展」概念,宣布成立可持續發展委員會【註2】,並於01年於政府內部公布一套新的可持續發展評估制度,要求各決策局與部門對新策略性措施或重大計劃,進行可持續發展評估。政府現時向立法會提交的議案中,亦須在立法會參考資料摘要的文件中,闡述該項議案所帶來(包括對可持續發展)的影響。政府已將「可持續發展」融入施政多年,究竟其如何理解不同議案對可持續發展的影響,研究員整合現屆立法會中,除卻每年的撥款條例草案,政府向立法會提交並處理過的共65項法案,以及部分附屬法例與行政安排的相關文件,對當中政府就「可持續發展影響」評估,進行全面性的再評估,以剖析其評估偏差的問題。⧪ 僅有3分1法案 明言對可持續發展有影響 且全屬正面在現屆立法會至今共65項法案當中,僅有21項法案的參考資料摘要中,政府明確表示對可持續發展有影響,只佔整體的3分之1,另有18項法案中,政府表示「除卻經濟影響外,對可持續發展沒有影響」,意味政府在此最多只從經濟上理解該法案在整體發展上的可持續性,而以上共39項評估竟全都只提出具正面影響,且有關解釋亦鮮有扣連政府自己公布的可持續發展評估的指導性準則【註3】,當中包括:⦿ [...]

2024-04-17T19:21:35+08:0017 4 月, 2024|2024新聞, 精選, 規劃研究|

【房不勝防】香港財赤基建未減 減基層出租公屋供應?

發佈時間:2024年2月9日 #香港財赤 #大型基建開支 #人工島造地 #公營房屋 #周期性財困 #房屋儲備金 香港政府面臨千億財赤,陳茂波一度放風會研究資產增值稅,但日前已經褪軚【註1】;面對輿論指應削減大型基建開支及煞停人工島造地視若無睹,但最直接影響香港基層大眾的公營房屋則在云云眾多節流方案上已被盯上。 [...]

【日發展 夜發展】一文解構政商新秩序

發佈時間:2024年1月11日 #鬆章 #政商新秩序 #強拍門檻 #轉移地積比 #囤地限制 #地契條款 早前有預測政府會打擊發展商固化利益,但經歷新政府上任近年半時間推行的土地房屋政策,一種更緊密的新政商關係似乎正形成。以下是十大政府向發展商利益傾斜和鬆章的跡象,集中在本屆政府中全速推動,顯示與「國策」越走越遠: [...]

【國際濕地遺址】瀕危候鳥在新田魚塘最後的冬天?

發佈時間:2023年12月18日 #米埔 #新田 #瀕危候鳥 #新田科技城 #魚塘 #國際濕地遺址 上星期研究員跟隨香港觀鳥會及林超英,參觀因「擴張版」新田科技城,而將被摧毀的90公頃的新田魚塘濕地。這片魚塘為國際級米埔濕地的外圍,其存亡將對米埔未來健康起關鍵作用。 [...]

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