檢視簡約公屋及過渡性房屋計劃的選址、成本、進度與規劃問題。
【未完即棄?】「新田部屋」:一個用上6億「過渡屋補貼」的公帑問題
新田過渡屋「新田部屋」涉6億公帑補貼,位處新田科技城首階段工程範圍;入伙近一年仍有逾半單位未編配,3人單位更逾8成。
檢視簡約公屋及過渡性房屋計劃的選址、成本、進度與規劃問題。
新田過渡屋「新田部屋」涉6億公帑補貼,位處新田科技城首階段工程範圍;入伙近一年仍有逾半單位未編配,3人單位更逾8成。
綜合北都各發展範圍與過渡屋選址,發現除昇平村外另有3個過渡屋項目位處新發展區內,涉及約23億元公帑,或「起完就拆」。
政府正式放棄上水蓮塘尾簡約公屋選址,改至市區校舍後造價便宜約17億元,研究員回顧該選址「三尖八角」的邊界問題。
研究員計算簡約公屋的真實造價,發現按呎價比傳統公屋貴約四分一,質疑項目的成本效益。
簡約公屋私人地選址的每單位單項基建成本為市區選址的7倍,研究員分析選址在偏遠私人土地的成本問題。
簡約公屋選址啟德商業用地引發爭議,研究員盤點啟德尚有多少商業地積存,探討啟德CBD前途未卜的問題。
研究員在市區地圖上找到一幅絕佳用地,指出政府沒有理由不考慮作簡約公屋選址,而非選擇偏遠地區。
簡約公屋兩塊私人地選址邊界「三尖八角」,研究員透過土地查冊及規劃記錄,揭示地權佈局與發展商土儲的關係。
簡約公屋文件交代選址及造價,研究員指其成本高於平均公屋單位,且位置偏遠、須借用發展商土地,民間早前的質疑一一應驗。
僅建3萬間簡約公屋,面對12萬不適切居所的劏房戶是否足夠?研究員由資源分配分析現屆政府解決房屋問題的決心。