分析香港棕地、閒置土地及各類發展用地的數量與使用情況,檢視房屋供應的土地來源。
【撠撠地】盤點17塊潛在賣唔出長期「曬太陽」公家地
盤點政府及公營機構手持的17塊潛在賣不出、長期「曬太陽」待售土儲,其中9塊為住宅地,部分已滾存逾10年。
分析香港棕地、閒置土地及各類發展用地的數量與使用情況,檢視房屋供應的土地來源。
盤點政府及公營機構手持的17塊潛在賣不出、長期「曬太陽」待售土儲,其中9塊為住宅地,部分已滾存逾10年。
官員及議員提出「千萬人口大都會」,按各發展區容量估算,指極限只能增加約205萬人口容量,探討論調為何常出現。
剛入伙的過渡屋「博愛昇平村」耗資3.3674億元,卻被納入優先發展區、五年後須交還土地,反映新界北新市鎮規劃粗疏、有浪費公帑之嫌。
「簡樸房」規管建議將最低面積定於8平方米,研究員歸納方案至少8點缺憾,指或令不適切居所住戶處境惡化。
政府公布37個共980公頃的「農業優先區」建議,研究員指北都活躍農地幾乎全被抽起,質疑等候8年的方案「冇料到」。
粉嶺高球場公屋計劃的環評被法庭推翻,研究員細閱判辭,指法官對環評的要求遠高於政府實質做法,或引發骨牌式司法覆核。
九龍油塘灣10公頃臨海地閒置逾30年,可建近7,000個單位,探討倚靠發展商「富而有責」開發是否最有效。
繼觀塘市中心及啟德道/沙浦道項目流標,研究員整理市建局未來仍有多少項目面臨流標風險。
整理過去十多年與城市發展相關的司法覆核案件,發現發展商是提出覆核的「大戶」,探討這些案件對規劃政策的影響。
整理近年市建局新盤的銷售情況,發現至少515個貨尾單位未售,質疑公營機構會否配合市場抬價而囤積單位。