研究土地用途規劃、基建發展及相關政府決策，包括私人土地、官地佔用和發展項目。
【連「劏房」定義都要劏？】為求交功課 自創「劣質劏房」定義
自創「劣質劏房」定義，劏房本質多屬違法、應長遠取締，新定義或模糊社會對房屋問題的討論焦點。
【無工而還】20年地價收入先供得起的明日大嶼？
今個財政年度上半年地價收入約155億元，遠低於預算的850億元，質疑以20年地價收入先供得起的明日大嶼。
【避得過世紀暴雨洪水 逃不過農業園大縮水?】
農業園二期收地範圍由80公頃縮至19公頃，本地農戶雖逃過世紀暴雨，卻可能逃不過農業園大縮水。
【研究手記】一場暴雨打開的研究缺口
紅山半島暴雨山泥傾瀉暴露獨立屋霸佔官地，回顧研究社並整理事件的後續研究方向。
【不惜一撤】住屋仍不可負擔 已經揚言「撤辣」?
地產業界頻吹奏「撤辣」，香港住屋仍不可負擔，列出5大關鍵事實說明為何不應撤銷炒樓稅。
【研究閱讀】城市權貴如何系統性侵占我們的土地？
介紹探討城市權貴如何系統性侵占土地的學術研究，說明（elite capture）在不同城市的普遍情況。
【捲土重來：全面調查霸佔官地作私人後花園】 研究簡報
全面調查全港傳統豪宅區獨立屋地權，發現至少173間獨立屋疑違規霸佔官地作私人後花園，約為紅山半島的8倍規模。
【為何塌泥紅山半島疑似霸官地可歷時上13年?】
翻查歷年衞星圖，發現塌泥的紅山半島70號獨立屋佔用官地至少13年，並改造成私人後花園，質疑部門監管缺位。
【食水太深】深水埗全區重建邊界再擴張 連平民唞氣空間都唔放過
市建局向區議會提交的深水埗重建研究報告擴闊範圍，並針對區內多個休憩用地，「食公園」將令公園可達度降低。
【首置地簡史】首置樓唔使再靠發展商？
回顧「港人首置上車盤」計劃，油柑頭首置地因標金未達底價流標，探討首置樓是否仍須靠發展商。