【2022財政預算案焦點】
文章發布日期: 2022年2月23日
除咗攞到$10,000消費券及其他抗疫紓困措施,還有以下冇人理但同樣重要既政策焦點…
① 再來一次樓市縱火案:9成按揭借貸由800萬上限放寬到1000萬
幾年前陳茂波一見樓價些微回落,立即將借9成按揭上限由400萬樓價放寬到800萬,立即令樓價火速升溫,依家見疫情、移民潮同加息將至,財政預算又再將9成按揭放寬到1000萬上限,8成則上限由1,000萬變1,200萬,明顯透過財金政策人為托貴樓市。
② 重置棕地政策爛尾:全私營多層重置大廈安置棕地作業?
成日話棕地難以發展,因為棕地作業太多重置困難,但今次財政預算透露,政府不再帶頭興建營運多層重置大廈作騰空棕地,反而說會批地靠發展商自行買地興建多層大廈,順便給「受影響棕地營運者」,聲稱運用「市場力量」,意味著棕地重置政策很可能爛尾。其實如果所謂市場力量work 到,棕地問題幾十年前已經解決左。
③ 北部都會區上百億濕地公園疑似走數
茂波版預算中,見到未來會從未來基金取出1000億為北部都會區作土地房屋及交通基建的專項撥款,卻對早前林鄭公佈北部都會區中徵收南生圍、豐樂圍等濕地保育區的建議隻字不提,當時估計要收地作濕地公園需要動用上百億元,意味著林鄭版的北都濕地公園很可能已經走數。
④ 70公頃農業園二期開展:滅小農為大農企開路
財政預算指,將開展約70公頃農業園二期的前期工作,意味著古洞南、蕉徑等優質農地將會大規模被政府農業園吞併,趕走當區本地小農戶及壓縮可耕農地,然後引進「高科技農業」的農企投資進場。