專題研究

整理2000年後各大專院校的校外「飛地」設施，發現2021至2025年間新增26個，佔過去四分一世紀新增數目的42%。

失業率穩定在3.7%，但以失業職缺比計算，發現香港平均每個職缺有2.08人競爭，指失業率未能反映就業困難。

北都收地令鄉郊村落、傳統工業及宗教場所面臨清拆；研究員以英雄古廟為例，指現行處理框架過於二元，討論更好安置方式。

古洞北成為首個進入建造階段的北都新發展區；研究員重訪發現鄉郊工業、茶樓士多、宗教場所大多已消失，檢視「城鄉共融」的規劃原則與承諾。

整理各大發展商旗下物業管理公司管理的物業數量，呈現出全港物管業界的版圖。

實地考察即將入伙、預計住3萬人的安達臣石礦場新發展區，發現距觀塘僅約一公里，卻因巴士班次少而難以到達。

整理港鐵10個新車站的「鐵路加物業」項目，指2020年後新盤伙數港鐵為第二大供應商，物業版圖不再限於鐵路沿線。