【安置政策失蹤】簡樸屋 租金毫不簡樸
原文發佈於2024年10月17日
李家超昨天正式為劏房「正名」，未來將「合規」劏房改名為「簡樸屋」，就當解決劏房問題，但問題還不止掩耳盜鈴。解決劏房問題的其中一個關鍵在於安置居民至合適居所，沒有妥善安置方案，除令居民徬徨，亦勢再推高「簡樸屋」租金。
劏房／「簡樸屋」平均租金過去一年（2023年4－6月比對2024年4－6月）已呈上升之勢：
2024年4－6月 平均租金
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葵青區 $6000 （+39%）
灣仔區 $7700 (+10%) [全港最貴、平均呎租達$56.2】
觀塘區 $5400 (+8%)
黃大仙區 $5050 (+5%)
另外，劏房集中的深水埗區升至有紀錄以來的最高位 $4800。這個升勢可能與私人住宅租金過去一年因政府輸入專才而普遍上升有關，亦不排除部分在內地剛畢業的專才來港會租住劏房，有份推高租金。這反映在今年6月全港「簡樸屋」租金平均呎租升至$40.5，而相對之下，豪宅如紅山半島普遍呎租只是$32-33，難道僭建霸地的紅山半島比「簡樸屋」更加簡樸？
政府在此時取締最劣質劏房而又無在安置問題上沒有著墨，只會再進一步推高租金。
今早電台節目已有聽眾擔心劣質劏房被取締，擔心欠缺安置下他們只會被「掃出街」，如果不能上簡約公屋／公屋／過渡屋，他們亦要捱更加貴啲「簡樸屋」租金。
