檔案研究 – Liber Research Community 本土研究社

【研之鑿鑿】Webb-site停運後　僅存本地民間資料庫面臨倒閉潮？

發佈時間：2025年3月18日上月財經資料庫網站Webb-site創辦人David Webb因患病而將其有序結束運作，著名紀錄舊香港歷史的網站Gwulo (古老)亦在同期宣佈離港，令公眾惋惜一時。雖然Webb-site近日提出會將整個資料庫上傳到 GitHub永久保存，讓公眾可繼續使用，但這件事情凸顯出全由民間自發而成，且發揮著重要社會功能的資料庫是多麼的艱難，究竟僅存本地民間資料庫還剩幾多，又在發揮著什麼社會功能?▍碩果僅存的民間資料庫這類民間自發籌建的資料庫，往往發揮著獨特的社會功能，例如Webb-site透過公司資料的透明化，能披露出投資市場不為人知消息；民間的資料庫亦能按民間不同的興趣與關注點，發掘公眾相對忽略的社會議題；由於資料庫都具備某種開放性、可搜尋及持續更新，亦能方便更多公眾能持續將資料數據再利用，有助令資料庫主題帶來持續關注、研究及報導，有利於本土研究工作。這類民間資料庫，雖為數不多，但亦不只有Webb-site這類財經資料庫。過去香港亦有不少公民個體或公民組織，就其專業志趣，建立不同範疇的資料庫。以下現存或已停運的民間資料庫，部分網站連結或已失效，且未能盡錄：❢ 財經資訊Webb-site: 由David [...]

lrcresearcher2025-06-10T18:29:46+08:00March 18th, 2025|專題研究, 檔案研究, 研究資訊, 社區研究, 精選|

【城市「侵」略】特朗普眼中的「自由城市」有對照中港？

發佈時間：2024年11月29日特朗普歷史性回巢白宮，作為今年全球最矚目的國際新聞，其對全球經濟和地緣關係的影響全球關注，各媒體近月亦不斷捕捉他在關稅、戰爭的對策，但對其背後所體現的城市觀卻鮮有被深入分析。特朗普的當選對於城市發展將帶來什麼影響? 而他在參選期間所提及的造城計劃，亦有多少參照著中港以至世界城市的樣式?▍自由之城 (Freedom Cities)：重啟美國黃金時代的造城計畫？較少人為意，特朗普於2023年競選期間曾提出「重燃美國夢」的城市計劃 ——「自由之城」 (Freedom [...]

lrcresearcher2025-02-19T20:59:36+08:00November 29th, 2024|2024新聞, 專題研究, 檔案研究, 研究資訊, 精選|

【地價暴跌】麵包價逼近麵粉價新盤排行榜

發佈時間：2024年10月8日　減息周期開始，發展商趁機散貨，啟德近日再有新盤發售，場面貌似墟冚，但這是否代表部分負債纍纍的發展商能藉此逃出困境？或許不然。研究員整理過去5年發展商向政府投地而來的59個已發售新樓盤，若以首批平均呎價來計算，發現近年至少有10個樓盤，僅其每呎土地成本（即麵粉價）已佔其推算售價【註1】（即麵包價）約3分2或以上，還未計建築成本、人工及融資成本等，能不能有盈利還成問題，而這個「麵粉價佔麵包價」比率早於3年前已開始越趨增加。▍麵粉價佔麵包價比率排行榜年份|新盤|發展商|每呎樓面地價|首批平均呎價|地價佔比2024|天璽．天|新鴻基|$17,783|$19668|90.42%|2024|柏蔚森 I|新世界|$13,829|$17,188|80.46%2024|柏蔚森 III|新世界|$13,829|$17,956|77.02%2021|尚宜|大鴻輝|$14,085|$18,454|76.32%2023|Henley Park|恆基|$15,515*|$21,088|73.58%2024|維港．雙鑽|中國海外|$13,009|$18,456|70.49%2022|澐璟|華潤置地(海外)/保利|$18,058|$25,914|69.68%2021|維港滙 I|信和/會德豐/嘉華/爪哇/世茂|$16,909|$24,628|68.66%2022|凱玥|龍光、合景泰富|$22,123|$32,749|67.55%2020|MONACO|會德豐|$14,950|$22,669|65.95%*與THE HENLEY地皮合併計算每呎地價以新樓盤天璽．天為例，新鴻基昔日斥資逾250億投地，當日投入的每呎樓面成本，已約17,783元，以首批開售價平均呎價$19,668【註2】計算，其定價已相當逼近其土地成本價，基本上已無肉食，此時開售可能是為了獲得現金流以解燃眉之急。▍啟德為麵粉麵包價差距最少區域而上述新盤投地日期，均為2017至2021年，當時地價高昂亦是土地成本佔比極高的一大主因。研究員發現尤以當日瘋搶啟德地皮的發展商最為「泥足深陷」，十大最高「麵粉價佔麵包價比率」的樓盤，除卻尚宜、維港滙 [...]

lrcresearcher2025-02-20T18:27:59+08:00October 8th, 2024|2024新聞, 專題研究, 數據研究, 檔案研究, 精選, 開放資訊研究|

【了無新機】香港機場復甦輸人九條街三跑開支已揼錢落海？

發佈時間：2024年10月3日　 8年前動工的機場第三條跑道已於前年啟用，惟原有北跑道變為中跑道後，卻一直停用「待機」，直至近日宣布於下月28日才全面啟用整套三跑系統【註1】，同時機管局預料機場客運量年底全面復甦【註2】。三跑系統的全面運作象徵住去年通關開時，官員喊著 ”Hong Kong is back”的盼望。不過對比鄰近地區主要競爭對手的機場客運與旅遊數據，香港機場的復甦速度「輸人九條街」，要做到年底全面復甦挑戰甚大。研究員重溫昔日官方預算並從數據上分析現況，更發現實際客運量及飛機起降，與當年機管局證明三跑必要性時，所做的預測有一段距離。三跑系統全面運作，都要有更多飛機來才「得物有所用」，今天看來昔日建三跑時的需求量估算或許是過份樂觀。▍為合理化三跑機場容量估錯哂？機管局於2011年發布《香港國際機場2030規劃大綱》【註3】，當時透過對2030年機場需求量作預算，合理化建造三跑這「巨象工程」，但現況可謂與預想差天共地：容量指標｜《大綱》2030年預算｜《大綱》2024年預算｜2024年推算實際數字*客運量｜9,700萬｜7,803萬｜5,230萬 [...]

lrcresearcher2025-02-20T18:25:03+08:00October 3rd, 2024|2024新聞, 專題研究, 數據研究, 檔案研究, 精選, 開放資訊研究|

【檔案視覺：九龍城寨的環境是如何煉成的?】

發佈時間：2024年5月22日　近日港產片《九龍城寨之圍城》引起全城熱話，對「九龍城寨」這消失了的「三不管」地帶重新引起興趣。然而一個戰後急速發展愈建愈密的城市建築環境，政府完全的不干預是否可能? 抑或是當中曾有許多的配套與安排，方逐漸形成90年代所看到的城寨模樣? 過去曾有不同對城寨建築的研究嘗試，亦有官方出版的敘事書寫，近年因多了一些新歷史資料出土，令我們對九龍城寨的理解不再只有來自日本的建築環境紀錄。翻查近年公開的官方檔案中，亦能窺見70年代初港英政府對九龍城寨各種城市基建及資源供應及環境問題的描述，展示了九龍城寨的高密度地景中往往看不見卻相當關鍵的構成元素。缺席的70年代九龍城寨史翻查市面例如《九龍城風物史》的著作，內容描述由清朝至城寨清拆的時間線，到戰後亦較著重60年代初嘗試收地及80年代前途及清拆問題的史料討論，比較忽略70年代城寨所發生的歷史，亦即電影所取材的年代。而在兩份開放的英國歷史檔案 (FCO 21/1268 [...]

lrcresearcher2024-08-29T19:48:19+08:00July 2nd, 2024|2024新聞, 檔案研究, 精選|

【離開香港　去「聖屠鯊」重新建島?】

發佈時間：2022年9月23日　經過近幾年的疫情封關，政府宣佈入境「0+3」，相信會引發香港人一輪的旅行「遷徙潮」。談起「遷徙」，曾經在九十年代香港曾有一個遷徙計劃想帶港人去英國南大西洋領地聖凱倫拿 (Saint Helena) ——計劃的目的卻不是賺快錢，而是為了脫出香港？相信大部份人都未聽過聖凱倫拿島，作為英國南大西洋領地，並位於南大西洋海中心的一個小島，面積只有十分之一個香港，距離最近的大陸(非洲)卻遠達二千公里，世史科有讀過為拿破崙死前被流放之地，該島直至2017年才有恆常民航班次來往南非，而聖凱倫拿機場曾被稱為「世界上最沒用的機場」【註一】，絕對是避世之選。翻查一份今年剛於英國解封的歷史檔案 [...]

lrcresearcher2023-05-05T17:19:29+08:00September 23rd, 2022|檔案研究|

跨越世紀的足印：重讀英女皇訪港檔案

英女王曾到訪之處，中環政府山有獲歷史建築評級、香港大會堂近年升格為古蹟、紅館依然在唱、沙田與跑馬地馬場在跑、印洲塘還是波平如鏡、理大橋端紅磡火車站口那開幕紀念碑仍在，幸得熱心城市保育的朋友關注，當年英女王探訪排檔小販那嘉咸街市集尚有。有些則已歷巨大變遷，例如於75年登岸的皇后碼頭被拆卸後重置無期、摩士公園游泳池亦已於2018年重建、而有著「九龍華富邨」之稱的愛民邨，到2024年也將步入15年前所言的重建之限。儘管女王訪港已是上世紀，城市足印已逐漸褪色，然而英女王駕崩消息一出，仍然引起城內不少憶念，社交媒體充斥了當年到訪過的照片與郵票或硬幣上的女王頭，有種早已離開卻仍是在場的親切，成為近來此城一種弔詭的城市心境。過往香港彷彿一直存在著弔詭，在1986年英女王二次或最後一次來港之後，時任港督尤德也曾於內部答謝女王到訪的文書中以內在的「自相矛盾」(inherent paradox) 來形容當年香港：一片人口98%屬華人的英國屬地、一個美籍人口多於英籍的國際之城，這也令英方及英國王室有著與其他殖民較不一樣的對待。有關過往英國王室訪港的研究並不多，嶺大文化歷史學者馬翰庭 (Mark [...]

lrcresearcher2023-05-05T17:22:12+08:00September 12th, 2022|檔案研究|

【(冬至呈獻）無法「豕」圓：昔日野豬管理的檔案啟示】

【(冬至呈獻）無法「豕」圓：昔日野豬管理的檔案啟示】文章發佈日期：2021年12月21日政府對野豬政策突變，開始將野豬「妖魔化」，例如野豬「會襲擊市民」、「不是可愛小肥豬」、對人類「傳染病毒和細菌」(卻沒有提供足夠證明），以合理化無差別射殺野豬，甚至有官員將野豬與老鼠等害蟲(vermin) 相提並論，並質疑為何要納入城市規劃考慮。野豬已經與香港人共存多年，在二戰後急速都市化的背景下，野豬與人類生活範圍日益重疊亦曾引起不少煩惱，衍生不少規劃及管理上的難題。參考港英政府有關野豬管理的解密檔案，不難發現港英政府當年對處理人豬衝突的思維，與今天特區官員有顯著差別，可以預期政策效果亦有天淵之別。 ▋五六十年代：因過度獵殺瀕臨滅絕五六十年代，野豬在新界極為罕有。一份1960年的「野生生物保育諮詢委員會」(Wild Life Conservation Advisory [...]

lrcresearcher2023-04-21T16:11:07+08:00December 22nd, 2021|檔案研究, 環境保育研究, 精選, 開放資訊研究|

【郊野公園檔案庫活用第一炮！】

【郊野公園檔案庫活用第一炮！】文章發佈日期：2021年12月6日早前係唔同場合分享過私人營地嘅規劃問題，今次聯乘風火山林，將我地實習同學有份深入調查嘅兩個私人營地個案寫返出嚟。同過往分享唔同嘅係，今次交稿之後，風火山林除咗親身去航拍緊貼實況，仲靜靜雞利用我地早前發佈嘅郊野公園民間檔案庫（見下），用舊政府文件「加料」翻查以前政府營地嘅選址準則，仲重製政府檔案1968年建議營地等嘅地圖（見圖），對比宜家私人營地瀕臨不受控，親親大自然變鏟鏟大自然嘅隱憂。樂見我地一眾義工逐頁逐頁影落嘅歷史檔案得到活用，再次感謝仍想守護著這片土地的很多人。圖片擷自：風火山林【第35期】封面故事《香港地少營多》 ──私人營地隱憂 [...]

lrcresearcher2023-04-21T16:11:34+08:00December 22nd, 2021|檔案研究, 環境保育研究, 郊野公園|

混「水」摸魚：香港海界定界爭議史 (下篇)

混「水」摸魚：香港海界定界爭議史 (下篇) 近年討論城市議題無可避免地牽涉到邊界政治。相對陸上的跨境基建以及通關爭議，近日的追捕非法走私的水警執法、12人越洋、深圳郵輪搶閘「通關」、大鵬灣邊境融合發展，亦將邊境爭議擴展至香港海上面向。香港海界作為問題本身一直少為人探討。參考過往的邊界研究（border studies），邊界往往不只是國家宣稱的一條地域實線，更多是在複雜的政治、歷史、文化及經濟活動互動下所建構的有形及無形關係。我們透過翻查一系列有關香港水域爭議的英國解密檔案，追溯香港水域的定界過程（bordering）及拆解當時牽涉的「海」緣政治，相信能為當今邊境爭議帶來一些歷史啟示。海界作為政治妥協的空間早年殖民地時期，香港水域劃界曾出現兩種的界線表述，而且一直未有對外宣稱其官方領海範圍，經常遊走在當時國際海洋慣例3海里（彎曲形）與中英雙方簽訂的《展拓香港界址專條》（方形）之間。隨著1937時中日衝突加劇，英方保持中立（neutral）立場，港英水域一度被要求跟隨國際慣例，盡量避免因香港海界不清而造成任何對英方外交不利，尤其當中日兩軍在香港水域發生衝突。無獨有偶，其後1950年國共內戰，當時港英以同樣理由，決定正式修例《釋義條例》內部確立「彎曲形」領海範圍的合法性。然而，港英卻一直對外保留「方形」範圍，聲稱為免影響自身航空航線。 [...]

lrcresearcher2023-04-21T16:13:33+08:00December 9th, 2021|檔案研究, 海洋研究, 都市化洋謀專題|