【國際濕地遺址】瀕危候鳥在新田魚塘最後的冬天?

發佈時間:2023年12月18日 #米埔 #新田 #瀕危候鳥 #新田科技城 #魚塘 #國際濕地遺址 上星期研究員跟隨香港觀鳥會及林超英,參觀因「擴張版」新田科技城,而將被摧毀的90公頃的新田魚塘濕地。這片魚塘為國際級米埔濕地的外圍,其存亡將對米埔未來健康起關鍵作用。 [...]

【北部炒賣大都會? 蠔殼圍濕地囤地大搜查】

發佈時間:2023年7月21日 近3萬億投資的北部都會區規劃標榜具「空間發展策略」及「城鄉共融」,當中更稱會斥資收回土地建大型濕地保育公園,但宏大規劃策略會否流於口號變質,或觸發投機炒賣破壞規劃方向,將是未來關注重點。 我們透過對一個在北都發展策略被列入「濕地保育公園」的地帶——蠔殼圍——進行業權調查研究,嘗試透過業權交易及公司囤地活動,探索北都發展最新現況與及現時規劃策略的影響。而本研社已於2018年曾經就著新界西北魚塘進行大規模業權調查,但一直因未能包含地段多達2,000多個的蠔殼圍濕地作全面分析,是次研究亦將能組合到所有香港濕地地權的隱藏拼圖。 參考《北部都會區蠔殼圍地權調查研究》調查報告全文(STORY MAP)  ▍整體發現︰ 我們檢視2000至2021年間的所有交易紀錄,發現區內曾經易手的地段數量達904個(按面積佔約47%),亦即近半業權已曾有買家易手。 透過業權調查904個地段發現,背後的買家涉及超過130個公司或個人單位。分析這些買家背後的關係後,可以判斷在蠔殼圍擁有超過10萬平方呎土地業權的買家一共有7組,包括「龍豐」、內地政商界,當中4組買家都涉及離岸公司操作。 廿年間,2017年錄得最多交易宗數,其後幾年並有持續買賣,遠早於五年後2021年10月公布的《北部都會區發展策略》。 [...]

【元朗創新園】閒置地都未用好 還要翻倍創科地?

發佈時間:2023年6月26日  大半年之前,本地唯一紙包飲品盒回收廠喵坊(Mil Mill)遭科技園公司迫遷,今個星期五就要遷出,令本地紙包飲品盒回收面臨斷纜危機。當時我們發現,Mil Mill 所在地元朗創新園尚有不少閒置土地,令人不禁問為微電子中心一定要設在Mil Mill 旁(官方指Mil Mill [...]

2023-07-06T16:52:58+08:0026 6 月, 2023|土地規劃基建, 精選|
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