【「遮」係咁講】官網稱話有傘可借商場 近4成實際上已再無服務?

【「遮」係咁講】官網稱話有傘可借商場 近4成實際上已再無服務? 發布日期:2025年8月12日 近月香港陰晴不定,雨勢有時頗大,無帶遮但遇上暴雨,只可「企定定」於一角無奈地苦等雨過天晴。有見及此,上月研究員整合出410個可借遮站點【註1】,嘗試呈現出現有的城市借遮網絡。當中最主要的站點來源,便是146間在官網上聲稱有借遮服務的商場。提供借遮服務固然是好事,方便市民之餘亦有助企業形象。但研究員按《2025年香港借遮地圖》,透過致電商場客服及實測,發現上述商場竟有逾三分一已將服務取消(更新後的地圖連結放於留言/Story),但截至本月12日,相關官網仍然指有相關服務。由於早前研究員是根據商場官網資訊編製《2025年香港借遮地圖》,部分按地圖緊急借遮的讀者或曾大失預算,所以地圖現已按最新資料更新。共享雨遮服務的成敗,很視乎借還程序方便性和站點網絡和網絡規模。由於各借遮點商場的發展商不一(如領展、港鐵和新鴻基等),固然網絡亦不統一,即使有相關服務,歸還程序未必能於其他商場處理,大大削弱租借服務的方便程度,令「借/還遮率」低下,這可能是部分商場逐漸取消計劃的原因。▍領展話有得借遮嘅商場 逾4分3都係得個講?研究員發現,服務取消情況集中於領展商場,而作為第二個主要站點來源、有143個站點的順豐網點借遮活動,亦將於年尾即4個月後完結,屆時能借遮之處將會暴減至213個,意味之後的雨遮租借網絡,更難有效覆蓋整個城市,但面對飄忽且極端的氣候,如雨遮雨衣等禦雨裝備的共享設施,似乎只會越來越重要。發展商|原聲稱有遮借商場量|現已取消者數量|領展|51|38|新鴻基|24|1|恆基|17|5|港鐵|14|3|其他|40|7|————————————總數|146|54|綜觀有在官網上聲稱提供雨遮租借服務的商場,大部分仍表示服務尚存,部分無需按金,其餘按金由$30-$100元不等,並大多需要填寫表格。然而,已取消服務者亦有不少,最明顯的便為領展旗下的商場,約七成半都已將服務取消。即使是港鐵旗下商場,經研究員致電訪問後,亦有3間商場,包括綠楊坊、恆福商場、新屯門商場的客服聲稱已無相關服務。個別地產商尚有不少商場堅持服務,如新鴻基地產僅有錦薈坊一所商場稱已沒有服務,其餘商場均表示仍有雨遮租借,並可於全港其他任何一間新地商場歸還。事實上,過去很長時間有不少覆蓋面極廣的連鎖店舖,如麥當勞、百佳及7-11等提供雨遮借用,意味香港市民曾「享有」過較為完備的雨遮租用網絡。然而,近年提供相關服務者卻大減,直至下年或只剩下213處可識別到的借遮站點,主要包括馬會投注站及大角咀社區機構Jie Yeah借嘢的借遮站點,惟難以涵蓋大部分人流多的地方。商家的「租遮服務取消潮」,原因或在於服務本身的管理成本以及歸還率低等問題,例如歸還濕透雨遮時的處理困難,或是空間不足以存放數量充裕的雨具等。詢問時甚至有個別商場指出「借遮機壞曬」,反映部分服務甚至涉及額外的維修成本。而更適合提供共享雨遮的地方,似乎是各個地鐵站。▍有共享雨遮城市降雨量 普遍還低於香港水平?然而,這些實務困難卻無阻部分城市的租遮服務發展:城市|*2024年降雨量|共享雨傘服務名稱|引進年份|溫哥華|1,367毫米|UmbraCity(並非以鐵路為站點,主要集中市中心)|2018|東京|1,926毫米|iKASA|2018|巴黎|901毫米|RATP Umbrella loan service|2021|臺北|2,393毫米|臺北捷運raingo共享傘|2023|吉隆坡|2,366.2毫米|Payunglah|2023|杜拜|100-150毫米(僅有每年平均籠統數字)|Smart [...]

2026-03-11T17:06:04+08:00March 11th, 2026|古蹟保育研究, 解鎖研究, 資訊社會研究|

【多元生活】盤點香港人八種另類居住模式

【多元生活】盤點香港人八種另類居住模式 發布日期:2025年8月29日 普遍社會理解房屋問題,往往歸咎於房屋供應不足,近數十年政府亦透過各種房屋政策,建構「置業階梯」,提供置業為終點的單一居住模式,公屋、租樓或其他居住模式等都是不及置業理想的「中途站」。這種對住屋想像的路徑依賴,容易使人忽略多元生活模式作為一種房屋/理財需求,以達致因人而異的人生目標。研究員嘗試盤點出八種另類的居住及生活模式,試圖呈現出不少居民因在港面對的各類生活需求,及其相應的居住模式,部分屬於近年興起的新房屋需要,折射出香港人在置業以外的生活模式想像。➤ 1. 單位共居傳統香港家庭住戶,以與父母、配偶與子女等直系親屬同居為主要結構,惟近年與他人夾租,或是與朋友同居等模式似乎有上升趨勢。根據香港人口普查【註1】,非親屬關係住戶的數字由2016年的60,257升至2021年的66,625,近年或許有更大升幅。有更多年輕人,因自主性及私隱需求,趨向搬離原生家庭,而選擇適合與自己同居的同伴/朋友。這顯示近年因房屋成本高企而繼續與父母共住,並非唯一舒緩生活成本的選擇。當然,在香港普遍居住環境面積不大的處境下,在同一個單位共居,或未必能顯著提高私隱保障,但至少亦是能體現住戶的選擇權及自主性的生活模式。➤ 2. 宿舍共居除了同單位共居的模式,近十年社會亦多了不少提倡多元共居的宿舍項目。例如為滿足年輕人對擁有自住空間的期望,政府在2011年提出青年宿舍計劃,全數資助非政府機構在其未盡其用的土地上興建青年宿舍,並以自負盈虧的方式營運,現時宿位已增至3,700個,惟似乎仍不足以滿足熱熾的需求。近年亦有些討論,倡議將青年共居概念推展至「青銀共居」,緩解長者獨居所帶來的風險,亦可舒緩年輕人的居住問題【註2】。這類宿舍共居亦有助於建立共居者之間的鄰舍關係及支援,其租金亦較市場水平更可負擔。➤ 3. 舖居合一「舖居合一」是香港傳統建築中極具特色的空間模式,可分為「前舖下居」及「上舖下居」,使店家可兼顧生意與家庭生活。這種模式在舊區中(如深水埗、油麻地、上環等)某些戰前商住混合唐樓中仍然可見,如上環海味街、深水埗大南街的一些店舖等。而不少樓齡達40年或以上的舊式屋邨,如大元邨、坪石邨、荔景邨及麗瑤邨等,則仍見到「下舖上居」的痕跡【註3】,為當時的屋邨商戶提供一個「連帶租用居住單位」,以應對當時交通不便的問題。惟近年隨著市區重建,戰前唐樓面臨清拆危機,新型屋邨/新住宅發展亦已沒有這類設計,這種舖居合一的模式已日漸式微,但其體現出來能作為連結街坊的社區功能,能否在新的時代脈絡下重新被重視與推廣,仍值得公眾參考。➤ 4. [...]

2026-03-06T17:48:27+08:00March 6th, 2026|未分類, 資訊社會研究|

【價格暴漲】實測機場價格保障機制 研究員慘變「水魚」?

【價格暴漲】實測機場價格保障機制 研究員慘變「水魚」? 發布日期:2025年4月15日 雖然很多人接受機場物價比市區貴,但很多市民不知道機管局其實有個「市區價格保障」計劃【註1】:在機場內售賣的商品或食品其價格,不會高於中環、金鐘、銅鑼灣或尖沙咀的分店。若旅客發現商品買貴了,亦可向機場申請退回差價或貨品。過往亦有傳媒報導申索條件苛刻,例如必須同日在市區/機場消費同一貨品、產品名稱改名「機場限定」保障即失效等【註2】研究員進一步發現,原來2023-2024年間,全機場只有12宗退款申請個案,當中只有2宗成功索償【註3】。全年機場客運量達數千萬,即使機場物價普遍都比市區貴,「市區價格保障」計劃下,2年申索宗數竟然只有12宗,背後原因究竟為何?研究員聯同義工決定耗時三個月,趁外遊機會深入機場禁區購買產品,同日安排義工在市區購買同一產品,回港後再透過「市區價格保障」申索退回差額,但3宗申請全軍覆沒。究竟為何做了「水魚」,都會被告知無被人「搵笨」?▍研究員耗時3個月申請退款$51.6 三戰三敗去年尾研究員兵分兩路,同日於禁區內及列明市區,購買了某連鎖店的朱古力、某蛋撻連鎖店的蛋撻以及奶茶,再按機管局指引填寫表格申請退款。貨品|機場價|市區價某連鎖店朱古力|$105.5|$65.9某蛋撻連鎖店蛋撻|$20|$14某蛋撻連鎖店奶茶|$28|$22為了追討回以上$51.6的差額,研究員關關難過關關過:第一關:9條問題外加驗證碼要遞交申請,先要面對大量表格問題以及驗證碼。其要求提交申請者身分、商店與商品等基礎資料當然無可厚非,但要有效輸入亦非易事,例如表格要求旅客,提供同一天性質相若市區分店價格較低的有效證明,如包含該貨品及其價格的照片 (意味要刻意到市區比較價格並拍照),或是收據 (意味要在市區多買一次)。在如此的機制下,若旅客是在離境前於機場購物,即使發現售價較高,亦再難以索償差價。而上述有效證明亦有格式上的限制,只能上載4MB以內的JPG 或PNG格式檔案,檔案過大甚至需要壓縮方能上載,大大加重旅客追討差價時的心理負擔。第二關:收到申請表但聲稱見唔到附件?在研究員精心上載價格差異的兩張收據,再遞交申請後,機管局花費約一周時間回郵,稱已收妥申請表,但竟表示申請表並未附上任何相關證明,再次要求提供消費單據、在性質相若分店的價格較低的有效證明等,否則將不再審核申請。但對於一般旅客而言,若收據證明在一周內扔掉或刪除,則難以再次提供,而要求重覆證明亦增加旅客追討成本。第三關:營運商話咩就係咩?在研究員耐心索償,重新附上收據證明的10天後,仍未見任何消息,再次電郵詢問進度,得到回應指「正聯絡營運商深入了解」,整整耗費一個月,方得到機管局回郵,指相關朱古力在市區的價格為促銷售價,故不符合退款機制要求,而蛋撻與奶茶雖則是同一營運商,卻因成分不同屬不同商品,亦不予退款。而機管局亦似乎對營運商的說法照單全收,並不覆審其說法的合理性,便收工大吉。▍2年間僅獲12宗退款申請 得2宗成功索償?研究員三進三出機場與市區,親身嚐遍兩「地」食品,殫精竭慮為求取回區區差價$51.6,竟仍是徒勞無功。最大原因是退款要求條件多多,但營運商要「走盞」卻有無數選項。退款機制嚴格要求要同一天的價格證明,斷絕了旅客發現買貴了後,翌日親身或請本地朋友到市區分店截取證據的可能。尤其是旅遊若要離港,更難為了差價而勞心勞力搜羅證據。再者,退款機制諸多「不包」:優惠價價不包、商品名稱稍為改動不包、食品做法 [...]

2026-02-27T15:26:18+08:00February 27th, 2026|社區研究, 資訊社會研究|

【「創意」爆棚議事廳】

【「創意」爆棚議事廳】 發布日期:2025年4月22日 密切注視政策變動同留意政策討論係本研研究員嘅日常工作,適逢近日立法會正審議財政預算案,研究員留意到唔少議員以「質詢包裝妙計」,向政府出謀獻策,其對政策嘅想像力,值得大眾欣賞:〠 起奶爸奶媽館3D餵熊貓?// 就着熊貓旅遊方面,善用創新科技建立一個類似「奶爸」「奶媽」館讓旅客去模擬照顧幼崽等技巧 // 陳學鋒〆 講起「奶媽」令唔少香港人諗起林鄭,翻查資料先知原來係內地繁育基地嘅飼養員別稱。不過既然熊貓嚟自內地,「奶爸」「奶媽」概念又嚟自內地,嚟香港嘅遊客大部份亦嚟自內地,喺香港複製內地既有嘅東西,嚟吸引主要是嚟自內地嘅旅客,呢個係咩市場定位?同有幾大效益?另外,點用創新科技學餵熊貓BB?既然唔係真實體驗,吸引力又可在?〠 唔賠錢齋賠「房票」幫大家上樓?// [...]

2026-02-27T15:12:55+08:00February 27th, 2026|資訊社會研究|

【循罪漸進】11種新式犯罪手法大檢視

【循罪漸進】11種新式犯罪手法大檢視 發布日期:2025年11月14日 近年罪案數字上升,網上詐騙案越來越多。但除此之外,在社會改變和科技進步下,同時間有不同種類、以往未曾出現、「估你唔到」的罪案亦應運而生,公眾要防範亦須了解最新犯罪手法如何演變。 研究員翻查政府文件、新聞報導、及民間研究報告,整理了11項因近幾年出現的新式犯罪手法: ▍新型犯罪模式清單 1. 礦電神偷 ➤偷殘疾院舍電力網速「掘礦」 近年「掘礦」盛行,但要耗用大量電力和網絡流量。今年4月香港耀能協會旗下兩間院舍的假天花發現8部「礦機」,令院舍每月電費激增$8000-9000兼網速減慢【註1】。原來是工程師傅替院舍安裝智能裝置期間偷裝「礦機」。以往的劫案是偷竊財物,「掘礦」風潮下,連電力和網速也會被偷,兩名男子涉嫌觸犯竊取電力罪被捕。另外亦有私人公司被黑客入侵,控制其電腦作掘礦達3個月。【註2】 [...]

2025-12-23T13:33:57+08:00December 23rd, 2025|資訊社會研究|

【黑店關注組排行榜】明目張膽詐騙以外 日常生活還有多少信任危機?

發佈時間:2025年12月8日 近年香港詐騙案增加,如假冒銀行、欺詐網站、刷單做任、假扮官員致電等形式,日漸猖獗,而市民在日常的各類消費活動中,或曾遇上同樣感到冒受欺騙的處境,通常涉及透明度較低的行業。市民懷疑受騙源於資訊不流通、消費者與商家之間的資訊不平衡、政府規管鬆散或執法不力、或涉及不良銷售手法等等。 若是市民投訴無門,報案又未受理,或會向消委會求助,或是訴諸近年坊間常言的「報東張」,更多的或許是「打落門牙和血吞」,只能在公眾平台訴說一番。因此,近年在一些社交媒體中,發展出不少針對向行各業的「黑店關注組」,當中留有不少消費者冒受委屈後的帖文紀錄,以為後人前車之鑑,追蹤者動輒數萬人,反映個別透明度較低的行業內的詐騙情況頗為嚴重。 研究員整合相關針對個別行業的「黑店關注組」,篩選至少有逾萬追蹤者數字的「黑店關注組」專頁,若有多個關注組均涉同類業界,則以最多追蹤者為準,發現至少以下13個業界的消費體驗,最為受公眾所關注及不滿。 ▍「黑店關注組」排行榜:餐飲體驗最為不滿,拍賣、裝修、美容黑店滿滿? ➤ 逾萬追蹤者業界「黑店關注組」排行榜 相關業界|關注組/專頁(部分為簡稱)|追蹤者數字|成立日期|1. [...]

2026-01-27T10:57:50+08:00December 8th, 2025|公共管治, 資訊社會研究|
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