【聯合國都關注香港房屋問題】

原文發佈於2023年3月7日

聯合國剛發佈經濟、社會與文化權利審計結論，引發多方就著香港現況爭議，而居住權作為人權其中一種，今次報告都有著墨。

委員會提出：

▌關注長遠房屋策略提供租津予低收入家庭不足，建議加大資助範圍

▌公屋申請門檻太高，大量低收入家庭被排除在外，建議增建租住公屋及降低公屋申請門檻。

分析：

1) 現時政府動用264億花在3萬間用5年簡約公屋，有分析指若以此金額作津貼派3萬戶5年每個月都有1.5萬元，若派給14多萬戶不適切居所住戶5年每個月都有3000元。

2) 大量並無排公屋/掛公屋沒超過3年的中下收入人士，的確都沒有獲得租金津貼資助。自去年起政府開始就年租作為計算扣稅額的一部分，對一般租住家庭有一定受惠，卻對未被納入稅網的低入息家庭仍有未明顯幫助。

3) 近年公屋申請門檻曾調低小許，但以優先原則為由將大量負擔不起私樓市場的居民掛除在公屋體系以外，基本上工作過了最低工資已過門檻，近年政府將租住公屋轉作「綠置居」出售的比例亦愈多愈高。

4) 現時「提速提效提量」並無承諾大幅提高整體租住公屋供應目標，只重點提供臨時性質止痛，期望5年後上樓情況改善，還自行創作連入住簡約公屋也充當「上樓」的「綜合輪候時間」指數，淡化香港住屋政策的乏力。

5) 上次長遠房屋政策 (2013)已過十年，政府現時只為長策的未來供應估算作每年修訂，並無適時再諮詢檢討過往房屋政策成效，變相令土地房屋決策成一小撮人決定。