【政府加碼補貼過渡屋每間55萬 成本緊貼公屋單位】
文章發佈日期:2021年7月16日
被御為係林鄭房屋新政既「過渡性房屋」政策,本來係民間一個「快靚正」既解決房屋問題選項,到近年政府搵左唔少夾地產商拎私人地俾社福機構做,之前已經俾民間批評過變左幫地產商平整定塊生地既「過橋屋」。
成份文件一大「亮點」,可以睇到政府「優化」左最新過渡性房屋既補貼政策,變左起一間貨櫃屋政府會補貼最多55萬,對於一間只用幾年貨仔既貨櫃屋,成本可以講得上係天價。
對比番55萬補貼一個臨時房屋單位,2021年起一間用到幾十年既公屋單位最新建築成本,都只不過係61萬一間。如果塊私人地最後由政府收番繼續做過渡屋就冇可厚非,但如果係拎出黎幾年就俾地產商收番起豪宅,根本係極度浪費公帑既補貼做法,點解政府唔直接收番塊地黎起公屋?
當然條數唔知伙拍團體之間點claim補貼,但單睇恆地兩塊棕地土儲伙拍「新界社團聯會」起成2,000幾個過渡性房屋,咁已經可以拎成11億政府補貼。而地產商出黎「免費」平整土地等起豪宅既成本,又會唔會可以暗中計左入去每個單位個55萬補貼裡面? 立會文件基本上冇詳細交代,立依家法會亦唔知重有冇足夠智慧去追問呢個問題。
今次計劃亦狠狠打破左政府一路以黎既棕地謊言。在選址方面,完全印證左其實就算幾偏遠既棕地都好,都可以拎到出黎做「資助房屋」,例如位處粉錦公路旁,介乎於林村同橫台山之間既「打石湖村」,一直都係棕土集中營。政府成日話因為位置偏遠唔適合收黎做鄉村式公屋,但係新世界用黎做居民組群一樣既過渡性房屋,起510間4層近千人住,一下變得就得,點解唔慳番成2億補貼直接收左佢起鄉村式公屋?
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