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【建你唔島】財赤下明日大嶼 瀕臨「棄島」邊緣?

發佈時間:2024年1月26日 #古蹟辦 #古諮會 #古蹟保育 #大浪村 #鹹田村 甯漢豪昨日表示為免「地到用時方恨少」重現,決心爭取於2025年底開始填海起人工島【註1】,但觀其言,更要察其行,事實上千億財赤當前,財政預算案下月底公布,造價逾6,000億的明日大嶼經已陷入「棄保」局面 —— [...]

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【豎起你觀塘】

發佈時間:2024年1月25日 #垂直城市 #市建局 #裕民坊 #重建 雖然香港「向高發展」的高密度景觀已經成為了被學習對象,近年不少城市開始以「垂直城市」(Vertical City) 作為概念用以對應各種城市發展的難題,包括土地不足、保存鄉郊環境、節約用地、減少通勤、增加公眾設施等。但近日香港又再借外地垂直城市的概念,將觀塘裕民坊一直賣不出的核心重建土地加高加密,重新演繹「出口轉內銷」的含義。 [...]

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【研究閱讀】投機、排他、沉沒:國際學者研究大型填海的最新視界

發佈時間:2022年9月13日 #日本 #大阪夢洲 #明日大嶼 #人工島工程 普遍認為日本的社會發展軌跡,比香港走前十數二十年,如應對人口老化問題,參考日本的經驗十分有用。城市發展方面亦類似,日本是亞洲人工島工程的先驅,亦比我們提早十數年面對人工島工程帶來的苦果。 近月研究員到大阪休假,發現市內鋪天蓋地宣傳2025年萬博將於大阪夢洲(ゆめしま Yumeshima)人工島舉行,力度不亞於早前香港區議會選舉。同時大阪市內亦有不少反萬博的標語,指其無意義兼浪費金錢。翻查資料後,發現明日大嶼似乎正踏上夢洲後塵,相信是有趣的研究案例。 [...]

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【研究閱讀】投機、排他、沉沒:國際學者研究大型填海的最新視界

發佈時間:2024年1月23日 #投機式城市主義 #明日大嶼 #不公義之島 #明日沉沒之島 近日地產界、會計界和商界人士紛紛表示公共財政緊絀下應暫緩明日大嶼計劃,但政府至今仍企硬。學術界(以社會科學學者為主)亦留意到近年全球的大型填海項目,往往既不能達到原初聲稱的目的,亦產生了大量社會、財政和環境問題;去年本研與綠色和平發表了《問題島途》報告,預警人工島計劃的重大風險。 單是搜索過去一年,已有至少16篇集中討論填海/人工島問題的學術著作出版發佈,研究員主要引介當中3篇學術期刊,相關討論均能與香港明日大嶼的情況對照。 第一篇:Colven, [...]

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【減廢不能的城市】

發佈時間:2023年1月19日 #垃圾徵費 #垃圾分類 #謝展寰 #源頭減廢 #分類回收 #大嘥鬼  剛剛正式宣佈「垃圾徵費」延後至8月,局長在記者會上,歸因市民不理解及政府是負責任的。其實一支地拖,就拖出政府部門明顯低估城市垃圾本身的複雜性,以為按既定程序做就得。 垃圾不是一包就能處理,它會流動、是套系統網絡、既是環境問題亦牽涉產業利益,當抽空一切社會情境,然後將徵費置放入一個失去互信的城市社會執行,而又疏於處理衍生的一百萬種處境及問題,不出現政策反撲才不正常。 例如,一直去自發淨化海灘的朋友面對一個難題,就是若果實行垃圾徵費,為何我要去花錢買膠袋幫助解決本身政府要處理的問題? 而若果政府傾向用專用袋豁免收費,執垃圾地點須向不同部門申請,程序會否複雜到反而瓦解公民自發心? 又若往後考慮改變方式,將垃圾「推埋一堆」,又會否被部門當作為亂丟垃圾? 若不被當為亂丟垃圾,那新界鄉郊棕地一帶,有沒有人會以淨村之名,其實只是倒泥推垃圾山而又不用負責? [...]

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從賤價投地到棄地換金

發佈時間:2023年1月13日 #從賤價投地到棄地換金  #古諮會 #古蹟保育 #大浪村 #鹹田村 去年初,旺角洗衣街「地王」樓面呎價約$3100賤價投得土地,發展商買地出價47億,地價之低震驚香港社會,打開了運作多年香港地租經濟終局的序幕。 [...]

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