活在新時代香港，資訊開放的研究工作不僅為了打開公共議題，同時亦是保存民間能有自己觀點與判斷的生存之道。
研究簡介
「有啲嘢跌咗唔好搵」，但刻意隱藏的數據與資訊，民間研究仍有僅餘方法盡力找出關鍵社會議題的事實，讓公眾還享可靠民間事實基礎，發展自己的視界與想法。活在新時代香港，資訊開放的研究工作不僅為了打開公共議題，同時亦是保存民間能有自己觀點與判斷的生存之道。
公開資料、開放數據、檔案考挖，保存香港記錄，都在2021變得空前重要。過往我們就不同研究主題備份過往數十萬頁解密文件，都能成為學者、傳媒及議題關注者拓展研究工作的素材，更從發掘中找到端倪找回政策歷史的初衷，是民間能夠發展出獨有論述的基礎。
未來我們將延續這些有關隱藏事實的研究工作，會從以下三方面開展：
研究方向（一）：開展資訊角力戰 —— 在現時政府隱藏政策基本資訊、數據及文件漸成常態。民間愈來愈難築起公眾議題討論的基礎。因而，我們需要在不同的資訊封鎖範疇，盡試任何民間仍能獲取關鍵資料的方法，為公眾理解當今社會實況提供重要基礎。
研究方向（二）：從檔案探掘真象 —— 現今進入政策動盪期，本來的政策原意輕易被隱沒在政府官方論述之中。要守護歷史原意及真象，除了保存文檔，更加需要透過整理及分析「海量」歷史文檔，還原當時的政策具體討論，並從中發掘出關鍵、回應當下、與具前膽性的真實內容。這才能引發民間討論著力點，形成民間獨到觀點的基礎。
研究方向（三）：民間自存攻略—— 來自各方面的資訊限制來得更快，我們更需同時”Back-up” 香港各種關鍵數據，為不同政策議題建立民間資訊庫，讓民間觀點仍然有所參照。自己資料自己搵，我們亦將推動一系列民間研究工作坊，分享有關「查」、「讀」、「掘」、「儲」等多種民間研究搜掘、分析及保存關鍵數據的實戰技能。
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【薪不了「程」】兩年地盤欠薪排行榜 所欠款項等於普通地盤工人500年薪金？
【薪不了「程」】兩年地盤欠薪排行榜 所欠款項等於普通地盤工人500年薪金？ 原文發佈於2026年7月30日 近年香港地盤欠薪醜聞持續不斷，單是從前年7月至今年6月兩年間，有被主流傳媒覆蓋的地盤欠薪報導，已有足足56宗，即平均每月有2-3宗，尚未計未有被主流媒體覆蓋的「低調」個案。這56宗個案中，有被紀錄欠薪及欠款金額者，共涉及近3億元，若假設每個普通地盤工人日薪為$1500元，即等同於一個普通地盤工人18萬天、近500年年中無休的薪金。 觀乎所有涉事的承建商，當中以「保華建業」欠薪情況最為嚴重，有被報導覆蓋的相關欠薪地盤，已涉及拖欠約6750萬元薪金及款項，以及逾百名工人，當中情節最嚴重者，便是2024年科大宿舍地盤工程，有報導指12間分判商被保華建業拖欠約200萬元工人薪金及約6000萬元工程款項，牽涉約60名工人。而這間成立近80年的老字號建築公司，亦於去年正式清盤。 緊隨其後的便是同樣惡名昭彰的建築公司「精進建築」與「金門建築」，亦是近年大量工傷意外事故的主要涉事公司，亦曾因而被政府在一定期間內取消建築項目的投標資格。這兩間公司，所涉及的欠薪工人數量亦遠勝於其他公司，當中「精進建築」至少涉及560名欠薪工人，而「金門建築」更牽涉658名欠薪工人。 其實這些欠薪的建築公司，不少都是獨力承投大型基建，但在近年整個地產業界市況低迷，產業鏈上不同公司均負債累累時，建築工程稍有延誤，建築公司的現金流則會被截斷，在惡性循環下，則容易波及越來越多的地盤，使欠薪情況不斷重覆發生。而在公司財困下，或更傾向要工人趕工，以及不願意在安全上投資，則更易引發更多職安工殤的人命問題。欠薪、財困、工傷三者之間可謂環環相扣。
【政府街市都可以做得有聲有色？】
【政府街市都可以做得有聲有色？】 原文發佈於2026年8月1日 近年食環署街市和熟食中心越做越頹，空置率越來越高【註1】，即使在某些公共街市搞「現代化計劃」，翻新裝冷氣，依然拍烏蠅淪為死場【註2】。有人歸咎公共機構管理街市欠靈活，希望將公共街市管理外判，讓私人市場力量將街市「起死回生」【註3】，但這卻會令價格上升，基層會失去買平餸的地方。 近日研究員挖掘1990年代港英政府關於前市政局的公共街市管理檔案，發現政府街市不是必然「頹」，很取決於當局如何定位、如何投放資源作推廣各公共街市，研究員在詳細分析該檔案前，先向各位分享當年市政局公共街市是多麼的進取： 1/ 大量派發推廣街市及熟食中心的單張 2/免費派發紀念品、和搞開幕典禮，為新舊街市推廣，爭取生意 (1996年，彩虹道街市） 3/在街市門口豎立花牌，並與攤檔合作，派折扣coupon （1993年，佐敦官涌街市)[...]
【巷巷宜談】全港九舊區663間「隱世」後巷舖位置全公開！
【巷巷宜談】全港九舊區663間「隱世」後巷舖位置全公開！ 原文發佈於2026年8月5日 近年核心商業區和傳統遊客區出現不少吉舖，但在傳統購物區以外的舊區由於租金相對便宜，還是支撐著不少民生店鋪，街道還算熱鬧。在這些舊區熱鬧街道背後，其實還隱藏著更多「捐窿捐罅」才能發現的後巷鋪。由於後巷鋪租金更加便宜，亦容易容納更多地租經濟不能容納的有趣商店，它們亦低調地構成我們的社區風貌。 究竟香港有多少後巷鋪？哪一區最多？目前並無一個整全統計。研究員透過街景圖、進行實地考察嘗試整理相關資料，另外由於部分後巷鋪屬於固定攤位小販，研究員再查閱食環署的固定攤位小販牌照（俗稱「靠牆牌」）清單，發現新市鎮以外的港九市區（包括葵涌和荃灣），共有至少663間舖面向大廈間之道路打開的後巷鋪。 ▍開始尋寶：「隱世」後巷舖分布區域 荃灣：58間 深水埗：29間 油尖旺：192 間 九龍城：95[...]
【不可抗熱力?】破紀錄熱浪下 香港城市降溫策略正開倒車？
【不可抗熱力?】破紀錄熱浪下 香港城市降溫策略正開倒車？ 原文發佈於2026年8月11日 前日香港創下有紀錄最高溫，而這個紀錄將來必被打破。香港人準備好日日39度甚至更高溫的夏天未？抗熱措施的討論，不應只停留應否開冷氣及其環保問題：由於不少香港人生活上必須出門，就算工作地點有冷氣，到達工作地點前不能逃避酷熱，何況是戶外工作人士及基層。 面對極端酷熱不再「極端」而成為常態，我們應當把握時間從城市韌性角度討論香港是否已經準備好。 去年夏天，研究社開展了「探．熱」專題【註1】，指出熱（尤其是城市的熱）不止是溫度計上的數字，而是眾多議題中最需要「超前部署」的公共課題。目前這波熱浪凸顯降溫措施是極為逼切的一環，應在長遠減排之上採取更多實際行動。但在破紀錄熱浪下，香港似乎在這方面開倒車，令人極為擔憂。 總括而言，香港一直以來採取以下四大城市降溫策略【註2】： ➤策略一：增加城市綠化面積－ 如市區植樹、在新發展區增加綠化面積、植樹種類將樹蔭覆蓋納入考慮等 ➤策略二：綠色建築－[...]
【白白溜走】創科先機如何被地產耽誤？白石角科學園規劃變遷回顧
【白白溜走】創科先機如何被地產耽誤？白石角科學園規劃變遷回顧 原文發佈於2026年8月15日 上月政府宣布港鐵將興建東鐵白石角站，預期2033年或之前開通。這除了改善被詬病多年的交通問題外，亦被指是配合未來促進科學園擴建，鐵路將科學園連接至河套區，產生協同效應【註1】。 不過白石角站已討論多年且三度延遲，而科學園計劃已存在近三十載，常住和工作人口激增多年，為何不遲不早此時此刻才落實建站？除了因政府送地補貼港鐵建站令條數「有得計」外，這決定亦可解鎖附近「冰封」多年的未建住宅地，這或是背後驅動白石角站成真的深層原因。 白石角雖然沒有數碼港被稱為「地產港」般標誌性，但作為重要「創科引擎」之一，近十多年卻由創科為主「急轉彎」成私樓供應重鎮。創科和教育用地比例短時間內急跌，對比起今天政府分秒必爭地發展北都創科產業園，難免令人感到當年因搞地產耽誤了創科先機。 如今聲稱為配合填海與擴建園區而建站，能否令科學園這個「元祖級」創科基地配合北都？白石角近數十年的規劃史，實在值得重新回顧，或有助理解過去數十年顛簸的香港經濟的轉型之路。 ▍構思白石角 產業早佔重要席位 今日的白石角站，源於1970年代末政府構思沙田新市鎮擴展區域時，顧問曾建議興建的「赤泥坪站」，並在九廣鐵路路軌東側填海，興建公共房屋及輕工業區域【註2】。研究員翻查當年的政府解密檔案，發現白石角的規劃頗有當年工業邨及新市鎮規劃的影子，經濟產業用地佔相當部分，旁邊有公共房屋規劃提供勞動力。1980年代，政府選擇了馬鞍山作為沙田新市鎮擴展區，赤泥坪站連同白石角填海計劃亦被擱置。 《白石角發展計劃》直至1990年代被重提，被定為為創科用地（即是現時建成的科學園第一至三期），但住宅部分變成由公屋變成私樓，連同康樂建設、教育及其他社區設施【註3】。現今白石角東面臨海一帶，大部份位置都是在[...]
【「深」不見底】北都頭盤首批呎價近$18,000 有無參考深圳鄰區樓價？
【「深」不見底】北都頭盤首批呎價近$18,000 有無參考深圳鄰區樓價？ 原文發佈於2026年8月12日 發展多年北都終於迎來第一個新樓盤推出，古洞北「頭炮」、會德豐旗下共有781伙的「PARK SILICON」上周五公布首張價單，折實平均呎價$17,671元【註1】。作為鄰近港鐵站的樓盤項目，發展商指是次定價已參考新界區成熟港鐵站上蓋物業，並稱古洞為「北都中環」，預料此「北都價」對未來的北都樓盤具指標性作用【註2】。 事實上這幾天民間已經有很多討論，在深港同城化的脈絡下北都私樓長遠而言能否維持溢價，不過如何判斷深港樓盤的競爭有多大，以進一步討論北都私樓「前途」，還需看與北都新發展區毗連的深圳羅湖、福田、南山等地的樓價。 研究員透過內地房地產信息平台如「房天下」、「安居客」等，整合羅湖、福田、南山三個毗鄰香港的深圳市轄區，整合2025年後開盤銷售的26個樓盤的8月均價，若以此作總戶數均價類推，每單位平均呎價約$11,433元，當中已包括多個南山臨海豪宅項目，亦僅是「PARK SILICON」價格的6成多。若果僅計算最鄰近古洞北的羅湖、福田兩地新盤，每單位平均呎價僅為$9,331元，僅是「PARK SILICON」價格一半。 ▍深圳最貴的福田新盤均價亦只是「PARK[...]