【南大嶼之預研】
原文發佈於2025年4月3日
研究社在一年前預示過現時南大嶼的「生態康樂」發展，最終都可能攪地產。近日政府公佈南大嶼全區「片區開發」任由發展商主導規劃，又進一步邁向實現這個預言。
南大嶼依然保留一種簡撲風光的景致，未來將會更可能充斥大型碼頭基建、打卡位、大中小型酒店、長沙泳灘變長隆水上樂園，當然少不得的是旅遊概念衍生的地產項目。
按此狀況，未來的開發提案中亦很有可能在加多加高加密南大嶼未開發的住宅用地，將大大改變現今南大嶼的鄉郊景致，變成另一個消費酒店渡假區。
同日亦公佈南丫島、流浮山都以同樣方式由發展商交意向書進行「片區開發」，三單大發展同時推出令公眾無法聚焦消化，研究員接受傳媒專訪，基於過往研究詳述對「香港無處不片區」開發模式的憂慮：
//對於發展局創新性地先諮詢發展商、再為片區進行城規程序的做法，本土研究社成員陳劍青表示，片區開發至今未有成功案例，現時套用在北都以外的地方似乎太過冒進，有別於以往政府做完完整策略研究再投入公眾參與意見，此新做法變相將早期規劃權交予發展商，減省了公眾參與步驟並不理想。
陳又提到，以前曾有個別發展商提出在南丫島發展遊艇會，政府提出單一發展商發展難免令公眾有「度身訂造、為發展概念背書」之感，或會惹起爭議，認為「政府唔可以將香港任何一個地方割開佢交畀單一發展商。」
報導全文：片區式發展生態遊 無先例太冒進惹憂 | 東方日報 (4月3日)
