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全球人工島研究發佈會及傳媒報導
發佈時間:2023年2月18日 本研社於2023年2月發表《問題島途:從全球大型填海工程看明日大嶼計劃的危機》,是次重量級的全球研究與明日大嶼項目關連甚深,獲海量傳媒報導及訪問跟進。其中研究發佈會上獲Channel C頻度網上直播,讓我們與普羅市民直接交流;又邀得馬來西亞的反填海關注組的苦主視像現身說法,探討多個馬來西亞人工島破壞生態情況,還被當地稱為「騙局」(scam)。 【足本直播】 Channel C HK: 填海爭議 LIVE|綠色和平 & 本土研究社 研究揭全球千頃填海項目爛尾率十分高 釀財政及生態等危機 https://bit.ly/3k5q4wU 【更多報導】 獨媒:團體報告全球大型填海項目八成爛尾 促立即煞停明日大嶼 https://bit.ly/3jZp90M Yahoo新聞:全球大型填海項目 77% 爛尾 環團質疑明日大嶼商業區有危機:啟德已有爛尾之嫌 http://bit.ly/3YRVohh 大紀元:團體調查發現近八成大型填海項目爛尾 促煞停明日大嶼 http://bit.ly/3k2BW2B 東方:全球8成面積達千公頃類近填海工程爛尾 環團憂明日大嶼步後塵 http://bit.ly/3I6TnqC HK01 :明日大嶼|研究指八成千公頃填海項目爛尾 環團憂交椅州殊途同歸 http://bit.ly/3S5M0Eo RFA:全球千頃填海項目爛尾近8成 促煞停5800億「明日大嶼」填海計劃 https://bit.ly/3lKAdzw 商台:環團比較逾千公頃填海項目 憂明日大嶼有財政生態危機 [...]
《問題島途:從全球大型填海工程看明日大嶼計劃的危機》
中文版 (PDF) English Version (PDF) 《問題島途:從全球大型填海工程看明日大嶼計劃的危機》 Uncertain Fates- A Study of Problems faced by Reclamation Megaprojects Worldwide (In mobile setting, please scroll down for English) 「近年特區政府及支持填海的智庫組織引述外國大型人工島的「成功案例」 ,以說服公眾支持明日大嶼計劃,卻沒有提供完整資訊,令公眾難以對大型人工島工程有全面理解。」 研究背景 以大型填海供應土地興建新發展區,為國際間近數十年來的趨勢,當中包括香港的明日大嶼願景計劃。政府最快在2025年底便會開始展開明日大嶼填海工程,然而當局仍未釋除民間對於項目的財政、環境影響及可行性等疑慮。本研究透過檢視國際間大型填海項目的現況,並整理及分析這些項目所面對的問題,對明日大嶼提供以下啟示: 考證外國大型填海實況 [...]
【重榜棕地研究】100公頃「閒置快熟棕地」大發現 本土鄉郊工業重置有救
發佈時間:2022年10月11日 #鄉郊工業 #MilMill #閒置地 #明日大嶼 #郊野公園 #棕地 政府一講幫僅存鄉郊工業覓地重置就話覓地困難,但只要肯認真考察整個新界棕地,根本其實無作業嘅「閒置棕地」一地都係,無地重置純粹藉口。 為全面揭示呢個有地冇人用,有人冇地用嘅問題,我地聯同綠色和平精心炮製左一份名為《快熟棕地》既研究報告,逐寸地咁數哂近發展區閒置棕地,發現呢類「閒置棕」竟然多達100公頃,夠哂安置全港所有類似冰粒廠、𠝹木廠、醬油廠、食品加工廠等只佔全港23公頃既鄉郊工業搬完再搬4次都有突,再一次證明係棕地重置交白卷令鄉郊工業迫上絕路。 為防政府「揀擇」藉詞棕地山旯旮,必須強調呢批100公頃閒置棕地係「快熟」同即食,全部經過以下條件精心挑選: 方便:位於現有發展區邊界一公里/十分鐘車程內 好用:每塊面積至少2公頃 即食:未有已知發展計劃 又大又近又相對已平整,估計慳返平整時間1-2年,咁「快熟」當前,你叫收到塊長洲荒地選址嘅Mil Mill回收廠情何以堪? ▍立即睇《快熟棕地:北部都會區具發展潛⼒的棕地研究》 ▍一圖睇清「快熟棕地」及「閒置快熟棕地」分佈 但報告份量當然不只能對應鄉郊工業重置議題,同樣重要係「快熟」處理房屋問題,當中433公頃「快熟棕地」,保守估計已夠上10萬伙中低密度公屋居屋,又話提速提量,只顧開發郊野山區同明日大嶼其實係咪務虛? 研究報告內精選5個「快熟棕地餐」,加送3個「閒置快熟棕地」焦點個案,圖文並茂分析其發展史及獨特區位因素,直擊政府現行嘆慢板嘅收回棕地政策,例如: ▍閒置14年「陽春」棕地 – 長春新村 ▏鄰近閒置快熟棕地面積:21公頃 Park YOHO以南嘅5公頃棕地,空置長達14年,期間有住宅申請,但至今仍未有任何發展。 從2008年(左圖)及2013年(右圖)的地政署航拍圖可⾒,⻑春新村⼀幅超過5公頃的棕地,多年⼀直空置。 ▍「踩界」棕地– 元朗南山下村白沙村 ▏鄰近閒置快熟棕地面積:12公頃 緊貼元朗南新發展區的界線,只要將界線延伸即可一併處理,容易操作。 元朗南新發展區外有近12公頃的閒置快熟棕地。 [...]
5 most important considerations when testing a new drug
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In The Press
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【傳媒報導】繼紅山半島後重磅研究揭發173間獨立屋疑違規霸佔官地
發佈時間:2023年9月14日 事源暴雨及山泥傾瀉後,本研社於2023年9月揭發紅山半島之獨立屋涉嫌霸佔官地,再於2日調查全港各區,再發現至少173間獨立屋疑似違規,並整合出《捲土重來:全面調查霸佔官地作私人後花園》研究簡報,獲大量傳媒報導及訪問跟進。當中,亦有媒體追訪有關部門、專業人士以及涉事獨立屋之業主,觸發地政總署及屋宇署執法,使事件進一步發酵,並更深入探究箇中弊端。 <影像報導> Channel C HK: 調查揭173獨立屋疑罷佔官地 [...]
全球人工島研究發佈會及傳媒報導
發佈時間:2023年2月18日 本研社於2023年2月發表《問題島途:從全球大型填海工程看明日大嶼計劃的危機》,是次重量級的全球研究與明日大嶼項目關連甚深,獲海量傳媒報導及訪問跟進。其中研究發佈會上獲Channel C頻度網上直播,讓我們與普羅市民直接交流;又邀得馬來西亞的反填海關注組的苦主視像現身說法,探討多個馬來西亞人工島破壞生態情況,還被當地稱為「騙局」(scam)。 【足本直播】 Channel C HK: [...]
【上坡媒】逼遷Mil Mill 事件 衝出國際
早前香港唯一紙包飲品回收商Mil Mill 被科技園逼遷,後來傳出新加坡曾向廠房招手,而香港最後的大型鎅木廠志記亦被關門,其實新加坡人點睇香港政府趕絕本土工業的行為? 新加坡傳媒亞洲電視台(Channel News [...]
【在港新俄羅「司」湧現 公司註冊同期急升近2倍】
發佈時間:2022年10月17日 外媒日前報道有俄羅斯公司欲在港註冊逃避西方制裁,研究員翻查過去近兩年公司註冊處新註冊及已更改名稱的公司名單,由今年2月24日俄羅斯入侵烏克蘭至本月10日,名稱含有「俄羅斯」或「Russia」新公司在香港註冊已有35間;相比去年同期(2021年2月-10月),這類新公司註冊只有13間,確實有明顯增長的趨勢。 當然,註冊名稱有「俄羅斯」的公司,公司未必是來自俄羅斯,亦可以是往俄羅斯投資的業務性質,也可以是與俄羅斯無關的空殼公司,現時的整理未有作進一步的公司查冊,尚未能夠從董事背景估計資金來源。即使如此,「俄羅斯」公司註冊的數字,仍可視作香港與俄羅斯之間更緊密經濟聯繫的某種反映。 若按公司名稱估計業務性質,值得留意可見有一間「國際金融」公司(俄羅斯古戈爾銀夯國際金融集團有限公司)曾在今年5月註冊,有4間能源公司入侵後半年註冊,數量多於入侵前半年(2間)。由2021年至今62間新註冊公司中,至少有26間有酒業相關名稱,然而當中不少名稱有相當重疊,業務是否真正與酒業相關則不得而知。 研究資料:帶有「俄羅斯」字眼的新公司註冊整理(2021.1 [...]
【遍地山墳】政府縱容原居民非法殯葬?
發佈時間:2022年10月10日 早前與《Yahoo新聞》記者深入山頭實地視察屯門青山荷石精舍一帶的「認可殯葬區」一轉【註一】,揭發附近山頭遍地疑似「無牌」的界外墳頭。自2020年重陽大火後,這些界外殯葬情況,已經成為研究員其中一個的重點發掘對象,除了作為火燒郊野的潛在來源,背後揭示的卻是除丁屋以外政府縱容原居民的新界管治問題。 今次一上青山荷石精舍附近山頭,已經數到至少30個疑似越界墳頭,當中不少疑似「無牌」並未有刻上民政要求的許可證編號,更見有今年2022年剛落成、還未落葬的界外墳頭。眼見一個山頭有咁多疑似違規嘅情況,民政卻解釋「未能判斷有關墓地的確實位置及是否獲發殯葬許可證」,連負責批准落葬的民政亦無法掌握「認可殯葬區」附近的實際情況,不難想像這些疑似「無牌」界外山墳分分鐘只是冰山一角、更遍佈其他「認可殯葬區」。 唔好以為一個「不確定位置」嘅解釋,就將規管不力的問題卸走。政府本身2018年已經被申訴專員公署批評規管非法殯葬不力,至今從全港共500多個「認可殯葬區」中揀得45個開展「試驗計劃」,豎立界線標示以免有人「誤葬」界外,以今次視察的青山殯葬區為例,便沒有發現有關界線,令原居民有哂借口可以「亂葬」界外,更遑論本身計劃單靠劃界依賴原居民「守規矩」,並無積極派員主動巡查及執法的成效存疑。可見,政府多次縱容才是引起現時「亂葬」現象的原兇。 山邊殯葬本身已對附近生態造成極大破壞,包括斬樹起墳、剷路作私家路等,更有不少墳頭位於集水區、郊野公園範圍內,而且拜祭活動隨時引發山火,早前我們便發現山火地點同「認可殯葬區」高度重疊。【註二】更重要的是,部門的不作為縱容界外殯葬處處,2016年至2020年間只有2宗清理個案【註三】,執法毫無阻嚇力可言。到底界外殯葬是因為「山高皇帝遠」而難以規管,抑或漠視對環境、景觀的影響,甚至「燒山」的風險,故意容許新界原居民一條龍式起陽宅陰宅? [...]
【彭博Bloomberg】研究員受訪:香港地產商破壞濕地然後扮搞環保
發佈日期:2022年10月5日 近年香港地產商「轉型」,大搞國際風行的ESG (環境、社會及公司治理)概念,由減碳綠色建築到「活化」歷史建築,「捐(濕)地(起臨屋)」做「善事」,全部都寫入給投資者參考的報告書中。 但彭博新聞社(Bloomberg)今日(2022年10月5日)報道,香港地產商的很多行為,其實涉嫌與ESG 精神相違背:大舉囤地,開發濕地,先破壞綠地再起「綠色」建築然後聲稱很環保、大舉出售不宜人居的納米樓等等,對環境以至社會有莫大傷害。一如所料,這些行為沒有在ESG報告書中反映。對於彭博就他們破壞濕地舉動的查詢,部分地產商選擇不回應或「已讀不回」。 [...]
惱細唔妥:被隱藏的房屋「迫」problem
發佈時間:2022年10月4日 【惱細唔妥:被隱藏的房屋「迫」problem】 明報A2昨日報導指現時竟有兩萬個公屋戶的人均居住面積不足7平方米(75呎),當中更有3,800戶更是低於5.5平方米(59呎)(一般被稱為「擠迫戶」)【註一】。最新公屋擠迫現況數字的全面披露,為現時公屋納米化的討論帶來「迫」的啟示,亦是現時「提速提量」下無視居屋生活質素的關鍵參考。 對上一次擠迫整體數字的全面公佈,已經要追溯到2017年一份有關公屋擠迫調遷計劃的區議會文件【註二】以及2013年立法會的紓緩公共租住屋邨環境擠迫情況的措施文件【註三】。隱藏全面數字的背後問題,令傳媒難以跟進每年現況,「擠迫」作為一個住屋的關鍵問題消失在公眾的視野之中。 只要對比過去十年的擠迫全面數字,就可以發現2013年所公佈的有約3,000 [...]
On-Going Research
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What we know about the structures of human brain (and what we don’t)
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To what extent can you influence your families genetics?
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Tracking patterns of pandemics from space
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