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【重榜棕地研究】100公頃「閒置快熟棕地」大發現 本土鄉郊工業重置有救

發佈時間:2022年10月11日 #鄉郊工業 #MilMill #閒置地 #明日大嶼 #郊野公園 #棕地 政府一講幫僅存鄉郊工業覓地重置就話覓地困難,但只要肯認真考察整個新界棕地,根本其實無作業嘅「閒置棕地」一地都係,無地重置純粹藉口。 為全面揭示呢個有地冇人用,有人冇地用嘅問題,我地聯同綠色和平精心炮製左一份名為《快熟棕地》既研究報告,逐寸地咁數哂近發展區閒置棕地,發現呢類「閒置棕」竟然多達100公頃,夠哂安置全港所有類似冰粒廠、𠝹木廠、醬油廠、食品加工廠等只佔全港23公頃既鄉郊工業搬完再搬4次都有突,再一次證明係棕地重置交白卷令鄉郊工業迫上絕路。 為防政府「揀擇」藉詞棕地山旯旮,必須強調呢批100公頃閒置棕地係「快熟」同即食,全部經過以下條件精心挑選: 方便:位於現有發展區邊界一公里/十分鐘車程內 好用:每塊面積至少2公頃 即食:未有已知發展計劃 又大又近又相對已平整,估計慳返平整時間1-2年,咁「快熟」當前,你叫收到塊長洲荒地選址嘅Mil Mill回收廠情何以堪? ▍立即睇《快熟棕地:北部都會區具發展潛⼒的棕地研究》 ▍一圖睇清「快熟棕地」及「閒置快熟棕地」分佈 但報告份量當然不只能對應鄉郊工業重置議題,同樣重要係「快熟」處理房屋問題,當中433公頃「快熟棕地」,保守估計已夠上10萬伙中低密度公屋居屋,又話提速提量,只顧開發郊野山區同明日大嶼其實係咪務虛? 研究報告內精選5個「快熟棕地餐」,加送3個「閒置快熟棕地」焦點個案,圖文並茂分析其發展史及獨特區位因素,直擊政府現行嘆慢板嘅收回棕地政策,例如: ▍閒置14年「陽春」棕地 – 長春新村 ▏鄰近閒置快熟棕地面積:21公頃 Park YOHO以南嘅5公頃棕地,空置長達14年,期間有住宅申請,但至今仍未有任何發展。 從2008年(左圖)及2013年(右圖)的地政署航拍圖可⾒,⻑春新村⼀幅超過5公頃的棕地,多年⼀直空置。 ▍「踩界」棕地– 元朗南山下村白沙村 ▏鄰近閒置快熟棕地面積:12公頃 緊貼元朗南新發展區的界線,只要將界線延伸即可一併處理,容易操作。 元朗南新發展區外有近12公頃的閒置快熟棕地。 [...]

In The Press

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【上坡媒】逼遷Mil Mill 事件 衝出國際

早前香港唯一紙包飲品回收商Mil Mill 被科技園逼遷,後來傳出新加坡曾向廠房招手,而香港最後的大型鎅木廠志記亦被關門,其實新加坡人點睇香港政府趕絕本土工業的行為? 新加坡傳媒亞洲電視台(Channel News [...]

【彭博Bloomberg】研究員受訪:香港地產商破壞濕地然後扮搞環保

發佈日期:2022年10月5日 近年香港地產商「轉型」,大搞國際風行的ESG (環境、社會及公司治理)概念,由減碳綠色建築到「活化」歷史建築,「捐(濕)地(起臨屋)」做「善事」,全部都寫入給投資者參考的報告書中。 但彭博新聞社(Bloomberg)今日(2022年10月5日)報道,香港地產商的很多行為,其實涉嫌與ESG 精神相違背:大舉囤地,開發濕地,先破壞綠地再起「綠色」建築然後聲稱很環保、大舉出售不宜人居的納米樓等等,對環境以至社會有莫大傷害。一如所料,這些行為沒有在ESG報告書中反映。對於彭博就他們破壞濕地舉動的查詢,部分地產商選擇不回應或「已讀不回」。 [...]

On-Going Research

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Tracking patterns of pandemics from space

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