【「創意」爆棚議事廳】 發布日期：2025年4月22日 密切注視政策變動同留意政策討論係本研研究員嘅日常工作，適逢近日立法會正審議財政預算案，研究員留意到唔少議員以「質詢包裝妙計」，向政府出謀獻策，其對政策嘅想像力，值得大眾欣賞：〠 起奶爸奶媽館3D餵熊貓？// 就着熊貓旅遊方面，善用創新科技建立一個類似「奶爸」「奶媽」館讓旅客去模擬照顧幼崽等技巧 // 陳學鋒〆 講起「奶媽」令唔少香港人諗起林鄭，翻查資料先知原來係內地繁育基地嘅飼養員別稱。不過既然熊貓嚟自內地，「奶爸」「奶媽」概念又嚟自內地，嚟香港嘅遊客大部份亦嚟自內地，喺香港複製內地既有嘅東西，嚟吸引主要是嚟自內地嘅旅客，呢個係咩市場定位？同有幾大效益？另外，點用創新科技學餵熊貓BB？既然唔係真實體驗，吸引力又可在？〠 唔賠錢齋賠「房票」幫大家上樓？// [...]
發佈時間：2024年2月28日 #財政預算案 #明日大嶼 #人工島 #交椅洲人工島 #土地大辯論 #施政報告 《財政預算案》出爐，曾被形容為「必賺生意」、「上佳投資」的明日大嶼人工島，原定明年填海目標竟被取消，連啟動時間表也失蹤。「大型發展項目融資委員會」計劃未來5年，為北都及其他項目每年發債950至1350億，政府消息【註1】指這5年發債計劃無明日大嶼份，極可能意味著5年內項目也不會重啟，據指傳媒追問陳茂波有否時間表，他也未肯回應。雖然政府否認擱置項目【註2】，但都令人懷疑明日大嶼是否已走到了「唔提就唔存在」的階段，可以估計，在巨額財赤和土地需求蒸發下，人工島已被北都搶去策略性地位，淪落到「棄島」邊緣。 回顧七年前「土地大辯論」起被極力推銷，至今明日大嶼淪落到「棄島」邊緣，當年政府及商界人士當年推銷明日大嶼效益的說話，在今天看來甚為突兀： 〔2018年10月〕 [...]
發佈時間：2024年2月27日 #財政預算案 #財政儲備 #基建開支 #急症室收費 #水費 #康體設施收費 #大學學費 [...]
發佈時間：2024年2月21日 #財政預算案 #炒樓稅 #撤辣 #房屋可負擔性 《財政預算案》一星期後公布，地產代理人又再高呼「撤辣」，但討論撤辣救市的時候，不能忽視的是樓價可負擔性，因為假設撤辣托市收效，樓價將會更加難以負擔。 研究員根據政府統計署提供的家庭入息中位數，計算得出家庭年收入；再參考差估署2023年物業報告的私樓平均售價，計算一個350呎單位的平均售價，藉以觀察樓價可負擔性的變化。以2023年的數據為例，一個家庭要不吃不喝14年，才供得起港島一個未計按揭的350呎單位，即使是九龍、新界也大約需要12年。 外國在量度樓價可負擔性時，一般假設是將家庭入息的30%用於供樓。本文假設將一半（50%）家庭入息用於供樓，也要28年才供得完港島單位，再計及按揭（約2至3成的樓價）大概又要再多5至8年。 [...]