活在新時代香港，資訊開放的研究工作不僅為了打開公共議題，同時亦是保存民間能有自己觀點與判斷的生存之道。
研究簡介
「有啲嘢跌咗唔好搵」，但刻意隱藏的數據與資訊，民間研究仍有僅餘方法盡力找出關鍵社會議題的事實，讓公眾還享可靠民間事實基礎，發展自己的視界與想法。活在新時代香港，資訊開放的研究工作不僅為了打開公共議題，同時亦是保存民間能有自己觀點與判斷的生存之道。
公開資料、開放數據、檔案考挖，保存香港記錄，都在2021變得空前重要。過往我們就不同研究主題備份過往數十萬頁解密文件，都能成為學者、傳媒及議題關注者拓展研究工作的素材，更從發掘中找到端倪找回政策歷史的初衷，是民間能夠發展出獨有論述的基礎。
未來我們將延續這些有關隱藏事實的研究工作，會從以下三方面開展：
研究方向（一）：開展資訊角力戰 —— 在現時政府隱藏政策基本資訊、數據及文件漸成常態。民間愈來愈難築起公眾議題討論的基礎。因而，我們需要在不同的資訊封鎖範疇，盡試任何民間仍能獲取關鍵資料的方法，為公眾理解當今社會實況提供重要基礎。
研究方向（二）：從檔案探掘真象 —— 現今進入政策動盪期，本來的政策原意輕易被隱沒在政府官方論述之中。要守護歷史原意及真象，除了保存文檔，更加需要透過整理及分析「海量」歷史文檔，還原當時的政策具體討論，並從中發掘出關鍵、回應當下、與具前膽性的真實內容。這才能引發民間討論著力點，形成民間獨到觀點的基礎。
研究方向（三）：民間自存攻略—— 來自各方面的資訊限制來得更快，我們更需同時”Back-up” 香港各種關鍵數據，為不同政策議題建立民間資訊庫，讓民間觀點仍然有所參照。自己資料自己搵，我們亦將推動一系列民間研究工作坊，分享有關「查」、「讀」、「掘」、「儲」等多種民間研究搜掘、分析及保存關鍵數據的實戰技能。
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【減廢不能的城市】
發佈時間：2023年1月19日 #垃圾徵費 #垃圾分類 #謝展寰 #源頭減廢 #分類回收 #大嘥鬼 剛剛正式宣佈「垃圾徵費」延後至8月，局長在記者會上，歸因市民不理解及政府是負責任的。其實一支地拖，就拖出政府部門明顯低估城市垃圾本身的複雜性，以為按既定程序做就得。 垃圾不是一包就能處理，它會流動、是套系統網絡、既是環境問題亦牽涉產業利益，當抽空一切社會情境，然後將徵費置放入一個失去互信的城市社會執行，而又疏於處理衍生的一百萬種處境及問題，不出現政策反撲才不正常。 例如，一直去自發淨化海灘的朋友面對一個難題，就是若果實行垃圾徵費，為何我要去花錢買膠袋幫助解決本身政府要處理的問題? 而若果政府傾向用專用袋豁免收費，執垃圾地點須向不同部門申請，程序會否複雜到反而瓦解公民自發心? 又若往後考慮改變方式，將垃圾「推埋一堆」，又會否被部門當作為亂丟垃圾? 若不被當為亂丟垃圾，那新界鄉郊棕地一帶，有沒有人會以淨村之名，其實只是倒泥推垃圾山而又不用負責? [...]
從賤價投地到棄地換金
發佈時間：2023年1月13日 #從賤價投地到棄地換金 #古諮會 #古蹟保育 #大浪村 #鹹田村 去年初，旺角洗衣街「地王」樓面呎價約$3100賤價投得土地，發展商買地出價47億，地價之低震驚香港社會，打開了運作多年香港地租經濟終局的序幕。 [...]
【日發展 夜發展】一文解構政商新秩序
發佈時間：2024年1月11日 #鬆章 #政商新秩序 #強拍門檻 #轉移地積比 #囤地限制 #地契條款 早前有預測政府會打擊發展商固化利益，但經歷新政府上任近年半時間推行的土地房屋政策，一種更緊密的新政商關係似乎正形成。以下是十大政府向發展商利益傾斜和鬆章的跡象，集中在本屆政府中全速推動，顯示與「國策」越走越遠： [...]
【Overcooked】納米樓蝕讓潮足足一年未見底
發佈時間：2024年1月2日 #納米樓 #龍床盤 納米樓不斷傳出蝕讓，但消息主要聚焦個別個案蝕讓多少或如何破新低，卻少有分析其蝕讓趨勢。若聚焦納米樓之中的納米－－三大「龍床盤」屋苑屯門菁雋（俊和）、AVA228和AVA61（盧華家族）過去三年（截止2023年11月）的二手交易，即能看到納米樓窘境的幾個關鍵事實： 1）納米樓蝕讓潮始於2022年下半年 分析三大「龍床盤」過去三年92宗交易個案，39宗屬蝕讓，蝕讓比率由1%至28%不等。看似蝕讓個案不多，但當中31宗（79%）集中在2022年下半年起發生，可見蝕讓潮自此出現。在2021年，大部分賣家還能夠獲利－最高升幅的是2021年9月的菁雋134呎「車位盤」，以285萬轉手，升幅高達43%。情況一年後情況急轉直下，2022年12月至2023年11月這一年間，每三宗交易就有兩宗屬蝕讓，平均跌幅更達到逾一成（11.31%）。 2）2023年交易活躍但越蝕越甘 而2023年8月7日起，全部8宗交易都是蝕讓（共8宗），平均蝕15.13%，跌幅加劇同時交易反而更見活躍：單單計2022年12月至2023年11月的一年間，共有39宗交易，佔總數42.4%，可見納米樓業主／炒家或急欲離場，寧願割價求售。 [...]
【木蘭也中槍】漁農業發展藍圖玩謝僅存香港農業?
發佈時間：2023年12月28日 #漁農業可持續發展藍圖 #香港農業未來 #高科技農業轉型 #本土食材保護 #生態友善農業 #香港漁農業挑戰 #智能溫室與水耕 [...]
【紅山半島後下一目標鎖定：屯門幡龍半島】
發佈時間：2023年12月23日 #紅山半島 #幡龍半島 #獨立屋區霸官地 世紀暴雨引發的紅山半島事件牽起廣泛公眾、傳媒及民間關注，近日部門完成紅山半島巡察後，政府公佈下一個調查霸地僭建目標：屯門幡龍半島。 我們在3個月前發佈的《捲土重來》獨立屋霸官地研究，已發展全港獨立屋區霸官地行為普遍存在，當時亦已找到屯門幡龍半島屬全港十大重災區之一。 根據研究報告，屯門幡龍半島發現有至少6宗明顯霸官地情況，可以說是屬案情嚴重類別，因不只是像紅山半島獨立屋只牽涉疑似霸官地僭建地庫，更將私人後花園進一步延伸出海岸，自建私人碼頭及私有化沙灘海濱資源，除了公共安全也影響公眾利益，亦是研究員當日向公眾重點強調的案例。 除了(過往)地權人違法就是違法的問題，其實為何政府可容許當區部分霸佔官地「先霸後租」，與及對上十年計的僭建霸地行為視而不見，都是值得追問的城市管治問題。 [...]