土地、規劃及基建研究
經多年來的政策研究與倡議，官方「地少人多」的「缺地論」已告破產，接下來是更多犧牲環境質素與市民參與的「拆牆鬆綁」論調「提速、提量」、「創造容量」、「基建先行」等論調，盲目加速發展下滋生更多全新土地發展及規劃亂象。
在「官商合作」的新時代，各大既得利益者積極爭奪解決住屋問題的定義與詮釋，圖謀在新遊戲規則下再分一杯羹。
現時既有監察失衡與土地利益版塊重構，一句說話足以令議題及政策整改方向急速轉向，明日大嶼變「後日大嶼」、「北部都會區」橫空出世、丁屋政策改革處處暗湧，預期將令各種土地政策愈趨動盪。
研究文章
【連「劏房」定義都要劏？】為求交功課 自創「劣質劏房」定義
發佈時間：2023年10月24日 香港劏房慘況聞名世界，政府多年未肯積極處理，直至前年夏寶龍「出到聲」才有些措施出台。《施政報告》明天發表，有消息指政府將研究定義「劣質劏房」，然而大眾理解「劏房本質就是劣」，市民絕不應忘記絕大部份劏房本質上是違法，長遠本應全面取締，這種自創新劏房定義的做法，稍一不慎將模糊了以下社會對解決房屋問題的討論焦點： [...]
【無工而還】20年地價收入先供得起的明日大嶼？
發佈時間：2023年10月19日 政府今個財政年度上半年的地價收入只有約155億*，數字遠低於財政預算案提出的850億【註1】。155億當中有約84億來自補地價，比賣地所得的約71億更多，更顯今年度賣地表現較差。下表綜合來自地政總署及新聞報導提及的賣地／補地價消息： [...]
【避得過世紀暴雨洪水 逃不過農業園大縮水?】
發佈時間：2023年10月10日 昔日有賴新界完善農村水利基建，香港僅存農區的本土農戶並未因世紀暴雨「沒頂」，但有些卻很可能不捱過最新農業園計劃「大縮水」。 [...]
【研究手記】一場暴雨打開的研究缺口
發佈時間：2023年10月5日 9月上旬的一場暴雨，引致紅山半島山泥傾瀉，同時令富豪霸佔官地、僭建後花園的行徑曝露於大眾眼前。事件引起社會譁然，研究員亦隨即翻查衛星圖片，發現出事的獨立屋經已霸地至少13年，坍塌絕非偶然，而是許多人為及制度缺失所致。 [...]
【不惜一撤】住屋仍不可負擔 已經揚言「撤辣」?
發佈時間：2023年9月27日 地產業界近月頻頻吹奏「撤辣」，近日連陳茂波都開始放軟態度稱「樓市現況與引入辣招時不同」，似乎施政報告將會有所讓步，但究竟香港現時住屋是否已可負擔到容許撤銷「炒樓稅」的水平？並不能迴避以下5大關鍵事實： [...]
【研究閱讀】城市權貴如何系統性侵占我們的土地？
發佈時間：2023年9月26日 Elite [...]