土地、規劃及基建研究
經多年來的政策研究與倡議，官方「地少人多」的「缺地論」已告破產，接下來是更多犧牲環境質素與市民參與的「拆牆鬆綁」論調「提速、提量」、「創造容量」、「基建先行」等論調，盲目加速發展下滋生更多全新土地發展及規劃亂象。
在「官商合作」的新時代，各大既得利益者積極爭奪解決住屋問題的定義與詮釋，圖謀在新遊戲規則下再分一杯羹。
現時既有監察失衡與土地利益版塊重構，一句說話足以令議題及政策整改方向急速轉向，明日大嶼變「後日大嶼」、「北部都會區」橫空出世、丁屋政策改革處處暗湧，預期將令各種土地政策愈趨動盪。
研究文章
【傳媒報導】繼紅山半島後重磅研究揭發173間獨立屋疑違規霸佔官地
發佈時間：2023年9月14日 事源暴雨及山泥傾瀉後，本研社於2023年9月揭發紅山半島之獨立屋涉嫌霸佔官地，再於2日調查全港各區，再發現至少173間獨立屋疑似違規，並整合出《捲土重來：全面調查霸佔官地作私人後花園》研究簡報，獲大量傳媒報導及訪問跟進。當中，亦有媒體追訪有關部門、專業人士以及涉事獨立屋之業主，觸發地政總署及屋宇署執法，使事件進一步發酵，並更深入探究箇中弊端。 ＜影像報導＞ Channel [...]
【捲土重來：全面調查霸佔官地作私人後花園】 研究簡報
發佈時間：2023年9月13日 富豪僭建後花園，令到霸佔官地由土地資源運用提昇至公共安全問題，甯漢豪明言會全面調查紅山半島違規霸地個案，但獨立屋霸地僭建問題，豈止紅山半島？ [...]
【為何塌泥紅山半島疑似霸官地可歷時上13年?】
發佈時間：2023年9月10日 天災有時也無分貴賤，臨海獨立屋以為可霸地僭建富豪後花園成無人規管的風光海島，一秒都能變廢土。 [...]
【食水太深】深水埗全區重建邊界再擴張 連平民唞氣空間都唔放過
發佈時間：2023年9月5日 最新市建局向深水埗區議會提交早前爭議巨大的重建研究進度報告，研究範圍突然擴闊，而且明顯針對區內的休憩用地，包括長沙灣遊樂場、李鄭屋遊樂場、上李屋花園及保安道遊樂場。這種「食公園」的做法，配合早前迅速通過修訂的城規指引，容許轉移地積比【註1】，日後公園可能集中在偏遠地區或者一幢大樓，可達度（accessibility）將大大降低。而且犧牲公園換來的，是核心區域的樓宇可以起得更密、更高，摩天大樓將矗立於深水埗。 [...]
【首置地簡史】首置樓唔使再靠發展商？
發佈時間：2023年8月31日 政府常宣傳首置樓（「港人首置上車盤」計劃）能滿足「居屋以上，私樓未滿」房屋需求的政策目標，以「資助房屋」之名，聲稱能「豐富」置業階梯的層級，上屆政府林鄭更主張以公私合營模式，「借助」私人發展商之力，指能令市民可享受較「可負擔」的房屋。 [...]
九華徑大宅古蹟無聲無息被拆無人問津？
發佈時間：2023年8月23日 #曾氏祖屋 #九華徑22號 [...]