鄉村旅遊

【由賣祠堂變做酒店？】 原文發佈於2026年6月22日 政府最新打算容許丁屋全幢改裝為食肆/旅館或零售，並在北都的河上鄉和燕崗兩條村試行計劃，提供每項申請最高$1000萬資助，以改裝全幢丁屋甚至是祠堂作文旅用途，指能夠推動「城鄉共融」【註1】。 如果試行計劃推廣至全新界鄉村，就實施已半世紀的丁屋政策而言，將根本地動搖丁屋政策原本是為原居民自住的目標，城規會無權過問全幢丁屋改裝餐廳旅館，本已雜亂無章的鄉村規劃將更失序，亦會更深刻改變新界鄉村的土地利益結構：以前土地價值連城，新界鄉紳還會說「賠得夠連祠堂都可以賣」【註2】，未來則可能靠政府上億元資助「續命」，搞不知會否蝕本的酒店生意過日子。 事實上，在北都以「鄉村特色」為名搞民宿酒店，是個很可能賠本的生意，和有一連串未解答的問題： ⧪ 在北區搞民宿酒店，價格上如何與深圳和大灣區其他城市競爭？如果要競爭到，會可能有盈利嗎？如果無盈利，政府是否在補貼全民搞一盤很大機會蝕本的生意（但賺到資助）？ ⧪ 要推廣鄉郊旅遊，還需保留鄉郊特色，即有原真性的鄉村、鄉郊產業（如古洞的醬油廠）、寺廟、活躍農地和真正的農耕活動等。但北都發展正將這些特色連根拔起，至少有7所宗教建築面臨清拆危機，包括至少70年歷史的古洞煙寮土地廟、新田天德英雄古廟，其仙師誕傳統或告終【註3】，沒有足夠引人入勝的鄉郊地景，為何要在鄉村留宿？ ⧪ [...]