居住模式

【多元生活】盤點香港人八種另類居住模式 發布日期：2025年8月29日 普遍社會理解房屋問題，往往歸咎於房屋供應不足，近數十年政府亦透過各種房屋政策，建構「置業階梯」，提供置業為終點的單一居住模式，公屋、租樓或其他居住模式等都是不及置業理想的「中途站」。這種對住屋想像的路徑依賴，容易使人忽略多元生活模式作為一種房屋／理財需求，以達致因人而異的人生目標。研究員嘗試盤點出八種另類的居住及生活模式，試圖呈現出不少居民因在港面對的各類生活需求，及其相應的居住模式，部分屬於近年興起的新房屋需要，折射出香港人在置業以外的生活模式想像。➤ 1. 單位共居傳統香港家庭住戶，以與父母、配偶與子女等直系親屬同居為主要結構，惟近年與他人夾租，或是與朋友同居等模式似乎有上升趨勢。根據香港人口普查【註1】，非親屬關係住戶的數字由2016年的60,257升至2021年的66,625，近年或許有更大升幅。有更多年輕人，因自主性及私隱需求，趨向搬離原生家庭，而選擇適合與自己同居的同伴／朋友。這顯示近年因房屋成本高企而繼續與父母共住，並非唯一舒緩生活成本的選擇。當然，在香港普遍居住環境面積不大的處境下，在同一個單位共居，或未必能顯著提高私隱保障，但至少亦是能體現住戶的選擇權及自主性的生活模式。➤ 2. 宿舍共居除了同單位共居的模式，近十年社會亦多了不少提倡多元共居的宿舍項目。例如為滿足年輕人對擁有自住空間的期望，政府在2011年提出青年宿舍計劃，全數資助非政府機構在其未盡其用的土地上興建青年宿舍，並以自負盈虧的方式營運，現時宿位已增至3,700個，惟似乎仍不足以滿足熱熾的需求。近年亦有些討論，倡議將青年共居概念推展至「青銀共居」，緩解長者獨居所帶來的風險，亦可舒緩年輕人的居住問題【註2】。這類宿舍共居亦有助於建立共居者之間的鄰舍關係及支援，其租金亦較市場水平更可負擔。➤ 3. 舖居合一「舖居合一」是香港傳統建築中極具特色的空間模式，可分為「前舖下居」及「上舖下居」，使店家可兼顧生意與家庭生活。這種模式在舊區中（如深水埗、油麻地、上環等）某些戰前商住混合唐樓中仍然可見，如上環海味街、深水埗大南街的一些店舖等。而不少樓齡達40年或以上的舊式屋邨，如大元邨、坪石邨、荔景邨及麗瑤邨等，則仍見到「下舖上居」的痕跡【註3】，為當時的屋邨商戶提供一個「連帶租用居住單位」，以應對當時交通不便的問題。惟近年隨著市區重建，戰前唐樓面臨清拆危機，新型屋邨／新住宅發展亦已沒有這類設計，這種舖居合一的模式已日漸式微，但其體現出來能作為連結街坊的社區功能，能否在新的時代脈絡下重新被重視與推廣，仍值得公眾參考。➤ 4. [...]