填出界

  【如斯「填」地】近年農地填土申請 近兩成疑涉違規「填出界」？ 原文發佈於2026年6月17日 月前研究社發現有擬議納入「農業優先區」的活躍農地遭填平【註1】，然而，卻一直沒有任何相關部門就此違規個案執法。直至民間揭發政府方表示會就此進一步調查，在確立後採取執法行動【註2】。 近十幾年政府相關部門就土地違例發展的執管，一直都為人詬病後知後覺。儘管規劃署、地政總署等亦有主動調查後執法的做法，但仍有大量案例要民間揭發方進行規管，除上述農業優先區非法填土案例外，近年出現在如流浮山、南大嶼等生態旅遊片區的違例發展亦可謂「源源不絕」【註3】，究竟政府在相關的規管上有多主動亦可見一斑。 研究員再就近三年(2023年1月至2026年4月)城規獲批涉農地填土的規劃許可申請，透過衛星地圖、文件梳理進行現況考察，竟發現在392個申請中，已有63個申請(16%)涉嫌額外違規填土，即毗連獲批土地範圍外，有額外填土，甚至是延伸的棕地作業痕跡，或亦反映相關部門的監察，甚至執法上均是相當無力。 ▍先破壞後發展理應「斷正」卻被批准 進一步助長先申請後「填出界」？ 綜觀63宗疑似涉違規「填出界」的農地填土申請中，最主要發生在錦田北、錦田南及打鼓嶺等本身棕地已相關猖獗的地區。而事實上，當中並非所有都是先申請後填土並「填出界」，而有近半(29宗)疑是早於申請前已填土，而申請範圍並沒有涵蓋所有違規填土地段。 [...]