土地、規劃及基建研究
經多年來的政策研究與倡議,官方「地少人多」的「缺地論」已告破產,接下來是更多犧牲環境質素與市民參與的「拆牆鬆綁」論調「提速、提量」、「創造容量」、「基建先行」等論調,盲目加速發展下滋生更多全新土地發展及規劃亂象。
在「官商合作」的新時代,各大既得利益者積極爭奪解決住屋問題的定義與詮釋,圖謀在新遊戲規則下再分一杯羹。
現時既有監察失衡與土地利益版塊重構,一句說話足以令議題及政策整改方向急速轉向,明日大嶼變「後日大嶼」、「北部都會區」橫空出世、丁屋政策改革處處暗湧,預期將令各種土地政策愈趨動盪。
研究文章
【重榜棕地研究】100公頃「閒置快熟棕地」大發現 本土鄉郊工業重置有救
發佈時間:2022年10月11日 #鄉郊工業 #MilMill [...]
【單嘢黃咗】能否成功煞停近億「山旮旯」碼頭改善計劃?
發佈時間:2022年10月11日 早前政府推動「碼頭改善計劃」翻新23個「山旮旯」鄉村舊碼頭,其中一個選址為極為偏遠,位於梅窩半小時腳程外的萬角咀碼頭。每個碼頭可以值成億,但政府一直拒絕提供用量數據,民間一直質疑計劃必要性。 [...]
【遍地山墳】政府縱容原居民非法殯葬?
發佈時間:2022年10月10日 早前與《Yahoo新聞》記者深入山頭實地視察屯門青山荷石精舍一帶的「認可殯葬區」一轉【註一】,揭發附近山頭遍地疑似「無牌」的界外墳頭。自2020年重陽大火後,這些界外殯葬情況,已經成為研究員其中一個的重點發掘對象,除了作為火燒郊野的潛在來源,背後揭示的卻是除丁屋以外政府縱容原居民的新界管治問題。 [...]
【盤點十個「唔揪得」土地發展選項】
發佈時間:2022年10月06日 施政報告將至,又有人拋橋扮解決土地問題。除咗最近吳秋北建議「政府在內地直接買樓予公屋輪候者」,其實久不久都有人提起呢啲毫無規劃理據、完全經不起現實考驗的「唔揪得」建議。 [...]
【彭博Bloomberg】研究員受訪:香港地產商破壞濕地然後扮搞環保
發佈日期:2022年10月5日 近年香港地產商「轉型」,大搞國際風行的ESG [...]
【車尾燈都見唔到】新加坡土地房屋政策如何勝過香港?
發佈時間:2022年10月3日 香港人才資金被新加坡吸走、國際地位被對方取代已不是新聞,但近年香港輸給新加坡的豈止這些?除了廣為人知的組屋政策外,近年新加坡一連串的土地房屋政策近乎完勝,香港連車尾燈都見唔到之餘,甚至乎越走越遠。事實上,吸引人才留下,好的土地房屋政策亦是關鍵,並非香港某些官員認為「有麝自然香」、保留高球場就是吸引人才的方法。 [...]