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【「蚊季」提早展開】勤於治鼠，疏於防蚊？
發佈時間：2023年5月10日 本研研究員經常到郊外考察和工作，少不免被蚊叮蟲咬。過去十多年來，氣候暖化導致香港蚊患惡化【註1】，不過研究員發現今年蚊蟲卻來得比過去2年早和多（尤以新界為甚），未知大家是否亦有同感。 翻查食環署每月公佈的誘蚊器指數（Gravidtrap Index, 顯示白紋伊蚊的廣泛程度）【註2】，不難發現今年的蚊患遠較過去3年同期嚴重，尤其是新界。今年4月尚未踏入夏季，但全港64個監察地區中，已有5個達到警戒級別（即第三級和第四級，分別顯示白紋伊蚊分佈廣泛和非常廣泛），西貢和屯門的蚊患尤其嚴重。我們比較今年和過去3年的4月份的數據，發現達到警戒級別的分區遠較以往多： （4月） 2020#/ 2021/ 2022/ 2023 第一級別 35/43/59 /33 第二級別 21/ 19/ 5/ 26 第三級別* 1/2/0/4 第四級別** 0/0/0/1 *警戒級別： 第三級別 ：20.0% ≤ 誘蚊器指數 <40 .0% [白紋伊蚊分布廣泛] 第四級別：誘蚊器指數 ≥40.0% [...]
【鄉郊移除︰香港鄉郊環境棕地化危機討論會】
精華片段 近日政府以「協助棕地作業」之名大幅度修訂審批指引，一下子加速320公頃新界鄉郊農地棕地化，選址範圍之廣引起了一定社會關注，民間亦憂慮這是否代表著大規模移除新界僅在鄉郊環境的前哨。伴隨正在構想中的北部都會區牽起各種大型基建項目，現存新界鄉郊地帶的角色與功能將帶來前所未有的挑戰。 明日鄉郊在都市發展扮演怎樣的角色? 究竟鄉郊地帶應否如此轉為棕地? 棕地政策出了什麼問題? 農地還應該農用嗎? 正席爭議，本研社邀得在城規程序、農業發展、鄉郊生活及土地規劃具資深見解及經驗的前線倡議者進行對談，向各位深入解說最新指引修訂以致整體鄉郊棕地化問題的現況與趨勢，一起探索香港僅存鄉郊環境、農業與生活方式的對策與前路。 活動詳情 日期︰4月30日 (星期日) 時間︰下午2:00至5:00 地點︰本土研究社工作室 (九龍吳松街191號佐敦突破中心7樓) 立即報名：https://bit.ly/0430forum (名額有限，先到先得) 講者分享 ▌陳劍青 (本土研究社研究員) 北都規劃正去鄉郊化? ▌葉子林 (資深農業從業員) 「農轉棕」與農地危機 ▌吳希文 (長春社代表) 棕地技術修訂潛在規劃危機 ▌陳可淳 (綠色和平代表) 北都棕地趨勢︰棕門大開? 是次活動需要報名，名額先到先得。如對活動有任何查詢，歡迎DM聯絡本土研究社。 #棕地 [...]
【未來十年公屋供應總數有36萬間?】
發佈日期：2023年4月19日 立法會財委會最新公佈未來十年中首5年公營房屋供應的選址及後5年預期供應清單【註一】，加起來公屋/資助房屋總數達36萬個，若以平均住戶居住人數2.8/戶作計算，即已是可供100萬人居住的規模，但是否真的起得到? 研究員將清單資料作財政年度歸類及視覺化【註二】，更清晰見到未來供應狀況繼續「頭輕尾重」，首5年供應量只有3分之1 (12.8萬間)，在十年後5年才有餘下目標的3分之2 (23.2萬間)，這個「先慢後快」情況已經持續超過十年，未來會否在後5年再出現延後問題將值得關注，這將導致現時5年壽命近3萬間「簡約公屋」的銜接問題。 [未來10年公屋落成量分佈表] 落成年度 // 單位供應 首5年 2023-24 // 13,100 2024-25 // 31,800 2025-26 // 28,200 2026-27 // 24,900 2027-28 // 30,200 後5年 2028-29 // 24,400 2029-30 // 30,300 [...]
【香港新「潤」學】新註冊移民公司疫後激增 或成內地人「潤」的新跳板
發佈時間：2023年4月19日 移民潮未止，過去兩年半內有40萬名香港居民經機場淨移出【註1】，而從最新公司註冊處的數字來看，似乎趨勢會持續好一段日子，甚至或會有增無減。 ▍今年3月以「移民」命名新公司 比半年前按月急增近5倍 過去半年（2022年10月－2023年4月6日）在公司註冊處註冊成立的新本地公司【註2】，共有85間以「移民」或 “immigration” 字眼命名。這些新成立公司在2022年10－2023年2月期間數目頗為平穩，但在3月起突然急升，未知是否與香港當月全面「復常」有關： 2022年10月：6間 2022年11月：10間 2022年12月：9間 2023年1月：8間 2023年2月：12間 2023年3月：35間 （比2022年10月激增近5倍） 公司列表：https://bit.ly/41zNY3F 這些公司似乎不少是瞄準香港中高產的投資移民或其子女升學移民需要：以「教育」+「移民」、「升學」／「留學」+「移民」、 “education”+ “immigration” 、「房地產」+「移民」或相關字眼命名的新公司達24間，顯示這些公司專營升學及投資移民，而即使其他新公司沒有以相關字眼命名，也不排除他們會提供相關服務。 相關「潤」學潮（「潤」是普通話”Run”的諧音，在內地有「跑路」及移民的意思）及移民潮已經持續一段日子，雖然近月不時有消息傳出指有香港居民「回流」及有暫緩趨勢，但從市場及新公司註冊最新情況來看，業界似乎非常看好「潤」的前景，蜂擁成立移民業務新公司，未來移民潮及「潤」學潮似乎有增無減。 ▍兩成與內地背景相關 趨勢與內地收緊海外移民同步 值得注意的是，新成立的移民公司中，有17間在內地有同名／近名的移民代辦業者，或以普通話拼音／或以內地專用字眼命名（如以「信息諮詢」表達”information consulting”)，佔比達20%。這些公司的目標客戶或許是已在港「達陣」的內地人，未知是否與協助他們往外國「潤」有關。 其中不乏在內地已有一定規模或較為知名的公司，主要在2022年11－12月間在港成立（疑似）子公司，包括： 1／ 香港鑫海移民有限公司 Hong [...]
[2022 Year in Review] Everything is in decline, but we never give up.
Many well-established systems and procedures that have shaped our urban landscape and the way of life have undergone significant changes in 2022. Controversial projects such as the Lantau Tomorrow Vision, land sharing [...]
簡約與層次：中大崇基毛石牆建築為何逐漸消失？
發佈時間：2023年4月3日 中文大學崇基學院教職員宿舍E座、F座（博文苑）兩座建築就近大學站，一直寂寂無名隱藏在中大云云特色建築之中，然而校方近年欲進一步推行名為「E計劃」的校園擴展工程，兩座歷史建築正按計劃拆去作多用途大樓【註1】。同時，今年3月在古諮會評級議程中被放上【註2】，負責講解的古物古蹟辦事處卻隻字未有提及有關發展計劃，最終古諮會委員在有限資訊下意欲不予評級，卻開始引起對中大崇基整體校園景觀的關注，尤其今次評級牽涉到中大崇基一道低調簡約的「標誌特徵」(Defining feature)——毛石牆建築。 調查：至少共12組毛石牆建築 於1963年創立的中文大學，2年後便落成了E座和F座兩座宿舍建築，可算是校園首批建築之一，多年來早已進入一眾學生以及公眾人士的視野之中，亦並非如古蹟辦在會議所指般「遠離學生範圍」或「社會價值偏低」。而中大崇基學院的不少設施皆在1960年代中至1970年代中落成。兩座平實的建築樓高約6層，兩側均展現由毛石（或稱「牛頭石」、「虎皮石」）堆砌而成的特色牆，乃出自香港第一代華人建築師、為崇基校園作出整體規劃的范文照之手筆【註3】；在其退休後，則繼續由知名華人建築師周耀年、周啟謙父子，以及李禮之所延續。【註4】 崇基校園通訊《崇基毛石建築》一文提及，當初建築師為與自然和諧融合，並節省成本，遂於馬料水一帶就地取材，起用各種大小不一形狀不規則的花崗岩代替鋼筋水泥，再砌成毛石牆，形成簡樸而摩登的建築風格【註5】，「成了崇基校園建築的獨特標誌」。 根據研究員的田野考察及文檔整理，至今毛石牆仍分佈於校園內至少12組建築之中，包括： 校園建築 // 建築師 // 年份 ----- 教職員宿舍A座 // 范文照 // 1957 教職員宿舍B座 // 范文照 // 1957 教職員宿舍C座 // 范文照 // 1957 應林堂學生宿舍 // 范文照 // [...]
In The Press
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On-Going Research
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【「蚊季」提早展開】勤於治鼠，疏於防蚊？
發佈時間：2023年5月10日 本研研究員經常到郊外考察和工作，少不免被蚊叮蟲咬。過去十多年來，氣候暖化導致香港蚊患惡化【註1】，不過研究員發現今年蚊蟲卻來得比過去2年早和多（尤以新界為甚），未知大家是否亦有同感。 翻查食環署每月公佈的誘蚊器指數（Gravidtrap Index, 顯示白紋伊蚊的廣泛程度）【註2】，不難發現今年的蚊患遠較過去3年同期嚴重，尤其是新界。今年4月尚未踏入夏季，但全港64個監察地區中，已有5個達到警戒級別（即第三級和第四級，分別顯示白紋伊蚊分佈廣泛和非常廣泛），西貢和屯門的蚊患尤其嚴重。我們比較今年和過去3年的4月份的數據，發現達到警戒級別的分區遠較以往多： （4月） 2020#/ 2021/ 2022/ 2023 第一級別 35/43/59 /33 第二級別 21/ 19/ 5/ 26 第三級別* 1/2/0/4 第四級別** 0/0/0/1 *警戒級別： 第三級別 ：20.0% ≤ 誘蚊器指數 <40 .0% [白紋伊蚊分布廣泛] 第四級別：誘蚊器指數 ≥40.0% [...]
【鄉郊移除︰香港鄉郊環境棕地化危機討論會】
精華片段 近日政府以「協助棕地作業」之名大幅度修訂審批指引，一下子加速320公頃新界鄉郊農地棕地化，選址範圍之廣引起了一定社會關注，民間亦憂慮這是否代表著大規模移除新界僅在鄉郊環境的前哨。伴隨正在構想中的北部都會區牽起各種大型基建項目，現存新界鄉郊地帶的角色與功能將帶來前所未有的挑戰。 明日鄉郊在都市發展扮演怎樣的角色? 究竟鄉郊地帶應否如此轉為棕地? 棕地政策出了什麼問題? 農地還應該農用嗎? 正席爭議，本研社邀得在城規程序、農業發展、鄉郊生活及土地規劃具資深見解及經驗的前線倡議者進行對談，向各位深入解說最新指引修訂以致整體鄉郊棕地化問題的現況與趨勢，一起探索香港僅存鄉郊環境、農業與生活方式的對策與前路。 活動詳情 日期︰4月30日 (星期日) 時間︰下午2:00至5:00 地點︰本土研究社工作室 (九龍吳松街191號佐敦突破中心7樓) 立即報名：https://bit.ly/0430forum (名額有限，先到先得) 講者分享 ▌陳劍青 (本土研究社研究員) 北都規劃正去鄉郊化? ▌葉子林 (資深農業從業員) 「農轉棕」與農地危機 ▌吳希文 (長春社代表) 棕地技術修訂潛在規劃危機 ▌陳可淳 (綠色和平代表) 北都棕地趨勢︰棕門大開? 是次活動需要報名，名額先到先得。如對活動有任何查詢，歡迎DM聯絡本土研究社。 #棕地 [...]
【未來十年公屋供應總數有36萬間?】
發佈日期：2023年4月19日 立法會財委會最新公佈未來十年中首5年公營房屋供應的選址及後5年預期供應清單【註一】，加起來公屋/資助房屋總數達36萬個，若以平均住戶居住人數2.8/戶作計算，即已是可供100萬人居住的規模，但是否真的起得到? 研究員將清單資料作財政年度歸類及視覺化【註二】，更清晰見到未來供應狀況繼續「頭輕尾重」，首5年供應量只有3分之1 (12.8萬間)，在十年後5年才有餘下目標的3分之2 (23.2萬間)，這個「先慢後快」情況已經持續超過十年，未來會否在後5年再出現延後問題將值得關注，這將導致現時5年壽命近3萬間「簡約公屋」的銜接問題。 [未來10年公屋落成量分佈表] 落成年度 // 單位供應 首5年 2023-24 // 13,100 2024-25 // 31,800 2025-26 // 28,200 2026-27 // 24,900 2027-28 // 30,200 後5年 2028-29 // 24,400 2029-30 // 30,300 [...]
【香港新「潤」學】新註冊移民公司疫後激增 或成內地人「潤」的新跳板
發佈時間：2023年4月19日 移民潮未止，過去兩年半內有40萬名香港居民經機場淨移出【註1】，而從最新公司註冊處的數字來看，似乎趨勢會持續好一段日子，甚至或會有增無減。 ▍今年3月以「移民」命名新公司 比半年前按月急增近5倍 過去半年（2022年10月－2023年4月6日）在公司註冊處註冊成立的新本地公司【註2】，共有85間以「移民」或 “immigration” 字眼命名。這些新成立公司在2022年10－2023年2月期間數目頗為平穩，但在3月起突然急升，未知是否與香港當月全面「復常」有關： 2022年10月：6間 2022年11月：10間 2022年12月：9間 2023年1月：8間 2023年2月：12間 2023年3月：35間 （比2022年10月激增近5倍） 公司列表：https://bit.ly/41zNY3F 這些公司似乎不少是瞄準香港中高產的投資移民或其子女升學移民需要：以「教育」+「移民」、「升學」／「留學」+「移民」、 “education”+ “immigration” 、「房地產」+「移民」或相關字眼命名的新公司達24間，顯示這些公司專營升學及投資移民，而即使其他新公司沒有以相關字眼命名，也不排除他們會提供相關服務。 相關「潤」學潮（「潤」是普通話”Run”的諧音，在內地有「跑路」及移民的意思）及移民潮已經持續一段日子，雖然近月不時有消息傳出指有香港居民「回流」及有暫緩趨勢，但從市場及新公司註冊最新情況來看，業界似乎非常看好「潤」的前景，蜂擁成立移民業務新公司，未來移民潮及「潤」學潮似乎有增無減。 ▍兩成與內地背景相關 趨勢與內地收緊海外移民同步 值得注意的是，新成立的移民公司中，有17間在內地有同名／近名的移民代辦業者，或以普通話拼音／或以內地專用字眼命名（如以「信息諮詢」表達”information consulting”)，佔比達20%。這些公司的目標客戶或許是已在港「達陣」的內地人，未知是否與協助他們往外國「潤」有關。 其中不乏在內地已有一定規模或較為知名的公司，主要在2022年11－12月間在港成立（疑似）子公司，包括： 1／ 香港鑫海移民有限公司 Hong [...]
[2022 Year in Review] Everything is in decline, but we never give up.
Many well-established systems and procedures that have shaped our urban landscape and the way of life have undergone significant changes in 2022. Controversial projects such as the Lantau Tomorrow Vision, land sharing [...]
簡約與層次：中大崇基毛石牆建築為何逐漸消失？
發佈時間：2023年4月3日 中文大學崇基學院教職員宿舍E座、F座（博文苑）兩座建築就近大學站，一直寂寂無名隱藏在中大云云特色建築之中，然而校方近年欲進一步推行名為「E計劃」的校園擴展工程，兩座歷史建築正按計劃拆去作多用途大樓【註1】。同時，今年3月在古諮會評級議程中被放上【註2】，負責講解的古物古蹟辦事處卻隻字未有提及有關發展計劃，最終古諮會委員在有限資訊下意欲不予評級，卻開始引起對中大崇基整體校園景觀的關注，尤其今次評級牽涉到中大崇基一道低調簡約的「標誌特徵」(Defining feature)——毛石牆建築。 調查：至少共12組毛石牆建築 於1963年創立的中文大學，2年後便落成了E座和F座兩座宿舍建築，可算是校園首批建築之一，多年來早已進入一眾學生以及公眾人士的視野之中，亦並非如古蹟辦在會議所指般「遠離學生範圍」或「社會價值偏低」。而中大崇基學院的不少設施皆在1960年代中至1970年代中落成。兩座平實的建築樓高約6層，兩側均展現由毛石（或稱「牛頭石」、「虎皮石」）堆砌而成的特色牆，乃出自香港第一代華人建築師、為崇基校園作出整體規劃的范文照之手筆【註3】；在其退休後，則繼續由知名華人建築師周耀年、周啟謙父子，以及李禮之所延續。【註4】 崇基校園通訊《崇基毛石建築》一文提及，當初建築師為與自然和諧融合，並節省成本，遂於馬料水一帶就地取材，起用各種大小不一形狀不規則的花崗岩代替鋼筋水泥，再砌成毛石牆，形成簡樸而摩登的建築風格【註5】，「成了崇基校園建築的獨特標誌」。 根據研究員的田野考察及文檔整理，至今毛石牆仍分佈於校園內至少12組建築之中，包括： 校園建築 // 建築師 // 年份 ----- 教職員宿舍A座 // 范文照 // 1957 教職員宿舍B座 // 范文照 // 1957 教職員宿舍C座 // 范文照 // 1957 應林堂學生宿舍 // 范文照 // [...]