
#肢解城市規劃
僅存規劃權利 正逐步被切除?
專題簡介:肢解城市規劃 Streamlining Planning
近月政府以加快土地供應為名,定出「精簡城規程序」作為的五大策略之一。政商界各路人馬紛紛表態,迅速列入了未來改革日程,貌似只是在劍指官僚主義繁複流程,當中不少激進提案卻是全方位向公眾參與權、公開資訊權、技術專業性、法規監督權開刀。
這場即將上演的「城規肢解案」,誰才是關鍵主角? 誰得益誰受客? 城市規劃原本具備保障理想城市空間發展的體制,會否在未來新一波的城規改革浪潮精簡至肢離破碎?
香港真正需要精簡的,又是什麼?
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誰會被精簡
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究竟「精簡城規程序」是什麼一回事?
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未來有何城規程序會「被開刀」?
失序規劃 如何自處
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精簡城規程序會為城市發展帶來什麼影響?
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簡化城規程序的民間視野?
文章發佈
【開不了口】近年有幾多新住宅區慘淪「食物沙漠」?
【開不了口】近年有幾多新住宅區慘淪「食物沙漠」? 發布日期:2025年11月17日俗語有云「民以食為天」,城市規劃常言「基建」、「配套」先行,對於不少市民而言,最首要的基建配套,或許是所住社區有否充裕的食物選擇,能夠在放工後或假日,不用遠赴他方也能輕易「有啖好食」。過往曾有不少地區,被網民標籤為「美食」或「食物」沙漠,如康城、馬鞍山、黃竹坑等新區都曾「榜上有名」。 但上述地方起碼落樓行少少路就有得食,居民最多只是抱怨選擇少,稱其為「美食沙漠」,然而香港還有不少地方,尤其是新入伙的住宅區,因規劃緣故需到步程較遠的地方才見數間餐廳。究竟這類真正的「食物沙漠」現存多少? 研究員聚焦近三年全港包括公私營的新住宅樓盤,並以地理數據資訊(GIS)工具作空間資訊分析,以800米步距內不足10間餐廳者為標準,發現五大最嚴重的新區「食物沙漠」,按情況輕重排列,包括安達臣石礦場發展區、東涌東99/100區、大埔白石角、屯門掃管笏,以及「惡名昭彰」的啓德跑道區: ➤最「離地」居屋:安達臣石礦場發展區 [...]
【「毛」跡可尋?】全港有多少動物相關數據是由民間自發?
【「毛」跡可尋?】全港有多少動物相關數據是由民間自發? 發布日期:2025年11月23日近年養寵經濟盛行,立法會都不時討論相關支援政策,卻往往只圍繞開放寵物友善場地(如食肆、公共交通工具、公園等),以提高寵物可達性【註1】。與此同時,公眾的動物保育意識及期望亦逐漸增強,惟針對寵物或動物福祉的政策卻依然進展緩慢,例如已拖延數年的《防止殘酷對待動物條例》修例【註2】等,遑論建立一個全面的動物福利法。 要制定更全面的動物福利法,必先要有具體而透明的相關數據。然而研究員嘗試搜羅並整合近年與動物相關的數據庫或資料集,發現現時社會上的相關數據仍相當貧乏,主要的實用資訊及數據,不少都源於民間自發,涉及至少15個項目,其所整合或記錄的資訊數據,均是政府沒有系統性提供,由民間自發填補。這些項目類別之多元,卻具體反映民間對動物數據及資訊的需求其實相當大。 ▍民間數據涵蓋實用需要、寵物權益以至保護野生動物? 綜觀整合而來的15個項目,其範疇按資料庫成立目的可細分為三大類: [...]
【劏房新玩法?】香港住宅市場「宿舍化」
發佈時間:2025年11月12日 香港住宅租金指數剛剛於10月創歷史新高【註1】,部分源於增加的非本地學生及外勞,令租盤供應更加緊張。而學生和外勞來港,不但拉高租金,還在逐漸改變香港房屋市場的面貌。研究員發現有大量住宅被改裝為學生/外勞宿舍,將住宅改裝成劏房或放N張碌架床情況,極為多樣和廣泛。研究員透過網上租務平台,搜尋以「宿舍」字眼推銷的租盤/放盤,發現了以下趨勢:➤ [...]
【屋漏兼逢】近半新居屋樓盤竟然有漏水問題?
【屋漏兼逢】近半新居屋樓盤竟然有漏水問題? 發布日期:2025年11月8日 今夏港人經歷樺加沙風暴、一週四度黑雨,家居滲漏令不少家庭相當「濕滯」。隨極端天氣越見頻繁,滲漏可預見成為更嚴重的問題。跨部門的滲水投訴調查聯合辦事處(滲水辦)過去三年平均四萬多宗投訴,數字連年上升【註1】,但新落成的房屋又是否更勝從前,滴水不漏? 研究員整理2023年至2025年落成的住宅項目清單並搜尋滲透相關新聞,發現居屋(包括綠置居)漏水事件比其他種類的新落成住宅頻繁。在20個新落成居屋屋苑中,有11個有漏水報告,個別屋苑更涉及大規模漏水: [...]
【樂極「山」悲】近兩年旅客山野意外激增
【樂極「山」悲】近兩年旅客山野意外激增 近年山野意外激增,根據最新政府公佈數字,2023年及2024年消防處接獲攀山拯救事故有分別695及588宗【註1】,惡劣天氣下的山嶺搜救個案,自2022年起急增,單是2024年就有25宗,是2021年的5倍,是疫情前的2018年的8.3倍【註2】,情況不尋常。疫情前後最大分別是2022年香港解封後成為遊客新寵,山野意外數據上升,可能與不熟悉本港山野狀況的遊客有關。現有政府的公開數據,並無統計牽涉山野意外的本地人與遊客之百分比,亦沒有涉及旅客的山野意外種類【註3】,然而這些資料對於政府教育旅客安全意識甚為重要。研究員透過新聞搜索,整理涉及非本地人的山野意外個案,發現疫情前每年只有約零星一兩宗,但自2024年起突然激增,絕大部分為內地人,與在小紅書突然掀起的「香港徒步」風時間吻合:⧪ 日期|意外原因|地點|遊客來自|涉及人數/傷亡2017.08.27|打風行山墮崖|飛鵝山|內地|1傷【註4】2018.10.12|迷路及意外跌傷|飛鵝山|美國、內地|2傷【註5】2018.5.7|遇溺 |西貢雙鹿石澗 [...]
【有宵冇人食?】全港凌晨食肆清單地圖大公開
【有宵冇人食?】全港凌晨食肆清單地圖大公開 發布日期:2025年5月7日香港市況百業蕭條,街上地舖丟空招租,在北上消費潮,以及外送平台興起下,不少店舖選擇縮減營業時間,過去深夜街頭到處是行人的景況似難重現。儘管政府近年推廣香港夜繽紛力谷「夜經濟」,但效果似乎不甚顯著。究竟現時市面上還有多少餐廳經營至深夜凌晨,她們又分布何處? 研究員參考香港餐廳指南網站Openrice,透過Web Scrapper工具整合出營運至深宵的餐飲店清單,撇除大家熟知24小時經營的連鎖餐飲業店 (如7-11便利店、麥當勞及食品販賣機等)外,Openrice [...]
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