房屋研究
「終結劏房」之說被提出後,香港政府將施政重點放在解決房屋問題上,一夕之間,一連串房屋措施如雨後春筍,「提速提量」成為了金科玉律,卻忽視了「提質」。然而,房屋問題非但只是供應與需求的簡單經濟定律,更多是由政策盲點,如日漸重「私」輕「公」、公營房屋私營化、房稅漏洞、將政策理念建基於「房屋階梯」、忽視房屋資源分配等等政策因素所造成,房屋政策的重點,亦非只是達到「提速提量」,更重要的還要保障各階層的市民的住屋權及生活質素。如何透過研究拆解舊有「以量取勝」的舊有論述,成為了民間研究的當務之急。
研究文章
【大批舊屋邨重建無期 領展成「釘王之王」?】
發佈時間:2023年3月1日 近月政府計劃斥鉅資興建簡約公屋,聲稱要向劏房戶提供「唯一救生艇」,至於重建老化屋邨,政府卻一直歎慢板,表示要考慮一籃子因素,才可決定會否重建。領展作為眾多屋邨物業的一大業主,最近向股東抽水集資,稱要落實「領展3.0戰略」【註1】,未來會積極投資境外物業之餘,又和財團聯手投地、興建新商場,積極轉型做發展商。然而公共屋邨日益老化,重建迫在眉睫,持有大量屋邨物業的領展卻無動於衷。 [...]
【賣地流標茂論】邊個話流過標塊地唔會賤賣?
發佈時間:2023年2月24日 【賣地流標茂論】邊個話流過標塊地唔會賤賣? [...]
【問題島圖】齊來觀摩政府引用的國際填海案例如何「成功」
發佈時間:2023年2月21日 《問題島途》報告一出,即惹來發展局「戰狼式」回應指報告「危言聳聽」【註一】,並列舉多個「成功」填海案例,如新加坡濱海灣、丹麥哥本哈根北港及深圳前海等,力證明日大嶼也能夠成功。同時,報章亦揭發明日大嶼「交椅洲人工島公眾參與」小冊子在沒註明出處下大量引用外國的規劃圖,包括《問題島途》中重點提及的失敗案例韓國松島的相片,透過「形象化」圖片,「讓瀏覽人士可以更容易理解相關的規劃概念」【註二】。 [...]
【若然明日大嶼賣地失利 萬億基建帳單點找數?】
發佈時間:2023年2月21日 財政預算案明天公佈,各大行預測均預計財赤將上千億,比當初預期的560億大幅增加,財政儲備剩下7739億,只及11個月政府開支,為97年後新低,政府荷包已「響警號」【註一】。 [...]
全球人工島研究發佈會及傳媒報導
發佈時間:2023年2月18日 本研社於2023年2月發表《問題島途:從全球大型填海工程看明日大嶼計劃的危機》,是次重量級的全球研究與明日大嶼項目關連甚深,獲海量傳媒報導及訪問跟進。其中研究發佈會上獲Channel C頻度網上直播,讓我們與普羅市民直接交流;又邀得馬來西亞的反填海關注組的苦主視像現身說法,探討多個馬來西亞人工島破壞生態情況,還被當地稱為「騙局」(scam)。 【足本直播】 [...]
《問題島途:從全球大型填海工程看明日大嶼計劃的危機》
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