房屋研究
「終結劏房」之說被提出後,香港政府將施政重點放在解決房屋問題上,一夕之間,一連串房屋措施如雨後春筍,「提速提量」成為了金科玉律,卻忽視了「提質」。然而,房屋問題非但只是供應與需求的簡單經濟定律,更多是由政策盲點,如日漸重「私」輕「公」、公營房屋私營化、房稅漏洞、將政策理念建基於「房屋階梯」、忽視房屋資源分配等等政策因素所造成,房屋政策的重點,亦非只是達到「提速提量」,更重要的還要保障各階層的市民的住屋權及生活質素。如何透過研究拆解舊有「以量取勝」的舊有論述,成為了民間研究的當務之急。
研究文章
【人生回顧】如果你97年出世 就可以見證每年至少1 個歷史地標正在消失
發佈時間:2024年9月10日 0歲 [...]
【西九賣斷豪宅地 真係唔駛公帑俾?】
發佈時間:2024年7月18日 對於今日政府允許西九管理局出售住宅項目,大眾慨嘆西九正式淪為數碼港翻版,但似乎亦有幾大同樣重要的問題,亦值得我們探討:1 [...]
【窮圖匕現 無Plan B】西九「以地養文化」宣告失敗?
發佈時間:2024年7月22日 政府通過容許西九文化區住宅樓面面積變賣,正式開始將西九變成地產項目,將多年前西九規劃的民間共識和政府承諾推翻。有與地產商關係緊密嘅議員甚至指,「西九文化區過往是否過份著重藝術文化」,似乎進一步對西九管治「太少地產成份」有意見。 [...]
【四面楚歌】彭博關注西九「賣地救館」work 唔work?
發佈時間:2024年9月4日 早前西九一反成立時的規矩,賣地「救館」,被某些本地傳媒大讚「懂得變通」。不過,外媒未必咁睇。彭博(Bloomberg) [...]
【研論】賣地有樓有Culture 但西九文化區還有存在價值嗎?
發佈時間:2024年9月8日 西九文化區管理局陷入財困,解決方法討論至今,階段性的結論是批准管理局賣住宅地,稱賣樓套現的資金夠維持西九營運多10年,許多人認為「以地養文化」並不可持續,但更根本的問題是,未來的西九文化區還有存在意義嗎? [...]
【新田收地新招 救北都開發成本危機?】
發佈時間:2024年8月29日 隨著深港活動愈趨融合,鄰近北都的新發展區正面臨地價衝擊,直接影響囤地多年發展商的補地價開發土地的意欲,發展商連番放棄為等候多年的囤地補地價,新田科技城不少地亦變相令政府轉策略直接收地。 [...]