房屋研究
「終結劏房」之說被提出後，香港政府將施政重點放在解決房屋問題上，一夕之間，一連串房屋措施如雨後春筍，「提速提量」成為了金科玉律，卻忽視了「提質」。然而，房屋問題非但只是供應與需求的簡單經濟定律，更多是由政策盲點，如日漸重「私」輕「公」、公營房屋私營化、房稅漏洞、將政策理念建基於「房屋階梯」、忽視房屋資源分配等等政策因素所造成，房屋政策的重點，亦非只是達到「提速提量」，更重要的還要保障各階層的市民的住屋權及生活質素。如何透過研究拆解舊有「以量取勝」的舊有論述，成為了民間研究的當務之急。
研究文章
【防疫自救】現時住邊度最多被強檢?
【防疫自救】現時住邊度最多被強檢? 文章發布日期： 2022年2月19日 近日強檢大廈激增，如果從被強檢大廈類型看，可見主要集中於公屋屋邨，佔了近7日遭強檢大廈的三分之二（共95座），而出售單位（私樓+居屋）只佔不足三分一，村屋更加係0%。現時公屋住戶人數佔全港人口約三成，從比例近日公屋成為較集中強檢對象。 [...]
【疫市之際 大地產商一下奪走11公頃北部住宅地】
【疫市之際 大地產商一下奪走11公頃北部住宅地】 文章發布日期： 2022年2月17日 政府曾在現今新界東北新發展區（現今已成為北部都會區一部分），為囤地者度身訂造過一個「原址換地」的土地政策，可讓囤地囤過4萬呎以上的地主在私樓土地上繞過一般政府收地而直接獲得土地發展權，過往曾惹來官商勾結的廣泛批評，換地交涉拖足8年，到今日已乏人留意監察的情況下終於得出結果。 [...]
【民意清零？】城規程序被精簡的不只是諮詢環節？
【民意清零？】城規程序被精簡的不只是諮詢環節？ #肢解城市規劃 文章發布日期： 2022年2月12日 除左教人訂口罩，今日立法會發展局【註一】仲靜靜雞透露多咗「精簡」城規程序嘅具體方向，雖然3月先有更多細節，但其中一個已經睇到研究員眼都突一突。「理順相關安排，如限制對土地有控制權者方可提出改劃申請」這項新修訂，帶出兩個問題： [...]
【財政預算案】港台啲觀眾去晒邊？
【財政預算案】港台啲觀眾去晒邊？ 文章發布日期： 2022年2月23日 過往數年，香港電台嘅皇牌節目收視／關注度極高，例如《頭條新聞》及《鏗鏘集》，一年點擊率可達2000－3600萬【註1】。但自從港台去年發生「大地震」，外界都非常關注節目方針大幅改變後，港台嘅節目收視會唔會大變呢？ 不過引頸以待嘅朋友要失望了，根據最新財政預算案，各頻道自2021－22年（修訂預算）嘅相關指標已經全部失蹤，包括接觸聽眾人數同比率、小眾聽眾百分率、收聽時間、欣賞指數、每日平均收看時間及平均電視收視。 [...]
【納米樓評論】原來最低面積政策都係商機？
【納米樓評論】原來最低面積政策都係商機？ 文章發布日期： 2022年2月9日 納米樓越起越多，南華早報引述仲量聯行估計，2022年全年將有2,015間少於215呎嘅單位落成，比舊年960間激增1.1倍【註1】。面對社會輿論批評，政府宣布未來賣地會引入地契條款，將最細單位面積限於280呎。 但根據本研社研究指出，納米樓嘅主要來源係私人市區重建，而非新賣地：由2011－2019年間，有三分二納米樓項目屬重建發展而來【註2】，所以即使政府只針對賣地發展設立限呎，但故意留個大漏洞，納米樓只會繼續增加，限呎政策只會做吓樣扮做咗嘢。 [...]
【申請新加坡組屋定香港居屋難啲？】
【申請新加坡組屋定香港居屋難啲？】 文章發布日期： 2022年2月5日 香港私樓貴、公屋居屋多人爭，好多人羨慕新加坡的組屋政策，十個新加坡人有八個住組屋。政府近年將公營房屋政策轉向置業主導，居屋數量上多了，不過市民仍然感覺一屋難求，好似每年參加一次大抽獎咁。今次同大家整理一下申請組屋的狀況，比較申請新加坡組屋同香港居屋難度差幾多呢？ 今日新加坡申請一手組屋一共有以下幾個途徑﹕Build-to-order [...]