白居二帶挈 業主平均賺240萬 本研社批淪炒賣工具 房委成員促收緊轉售限制

  白居二帶挈 業主平均賺240萬 本研社批淪炒賣工具 房委成員促收緊轉售限制 日期:2020年10月5日 (節錄) 房委會資料顯示,截至今年8月,該5個屋苑已在居二市場錄得27宗成交,全部居住滿3年後即時轉售,其中尚翠苑佔最多,有11宗。每宗個案獲利由約133萬至296萬元不等,當中美盈苑一個中層5室單位獲利近296萬元,較原價高113%;而尚翠苑每宗轉售個案普遍亦大賺200多萬元(見表)。 本土研究社成員姚政希形容,「白居二」計劃淪為炒賣工具,並成為房策漏洞,令更多在「公屋以上,居屋未滿」的夾心階層難以置業。他續說,大部分抽不到居屋的申請者會湧向「白居二」市場,令賣家增加提價本錢,最終令居二市場變成炒家樂園。 另一本研社成員陳劍青認為,政府近年增加「白居二」名額,卻未有相應收緊這批居屋轉售限制,導致炒風蔓延,明顯違背「白居二」原意,認為應收緊未補價居屋在居二市場轉售限制,例如規限業主住滿7年才准轉售等。 [...]

2023-04-21T16:08:34+08:0014 1 月, 2022|2020新聞, 房屋研究|
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