8月專題 – 肢解城市規劃2021-11-17T16:47:47+08:00

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未來新樓將限210呎 代表你唔駛住納米樓?

【未來新樓將限210呎 代表你唔駛住納米樓?】 文章發佈日期:2021年10月14日 經過民間多年人均居住面積立法倡議,政府近日開始放風話只會以210呎(20平方米)作為下限,但遠遠涵概唔到210呎到260呎同樣設計類型既 #納米樓 單位,俾發展商既要求真係低到一個點。 [...]

政府話無祖堂地數字?鄉紳話有喎

【政府話無祖堂地數字?鄉紳話有喎】 文章發佈日期:2021年10月7日 林鄭建議釋放新界祖堂地買賣限制,如果2,400 公頃祖堂地悉數售出,講緊個收益係以千億計,聽聞不少鄉紳已經笑到見牙唔見眼。奇就奇在,政府講到祖堂地咁大發展潛能,咁佢哋究竟係邊嘅呢?政府就話佢哋冇做祖堂地嘅資料,無數目、無面積統計【註】,自然就無分佈資料啦,林鄭喺施政報告話,「儘管沒有正式數字,但新界有不少祖堂地可供發展。」 吓?無數字無分佈資料,就話可供發展?負責批祖堂地地契嘅政府,竟然話唔知祖堂地係邊。明顯大家都知政府係講緊大話。政府唔講呢啲資料,效果就係公眾唔會知道呢啲土地嘅實質現況,例如有啲乜係上面、附近有冇地產商囤地,係咪等緊政府開綠燈就加速囤地,上面嘅活躍農地、寮屋等等就危危乎。 [...]

【整改清算】香港地產商十大高危「#壟斷行為」

【整改清算】香港地產商十大高危「#壟斷行為」 文章發佈日期:2021年9月21日 外電指地產商受中央施壓引起全城烘動,地產股亦隨著恒大爆煲而大跌。其實所謂「遊戲規則已經改變」並非重點,「壟斷行為」一詞才是對地產商來說可以內容無限擴充的紅線,如何才構成「壟斷行為」暫時沒有任何定義,以下嘗試探討香港地產商十大最高危的潛在「壟斷行為」,從而預視香港地產商將會否/如何遭到整改清算。 ■ 1 #囤積居奇 [...]

一年之間 有9萬香港人離開了

【一年之間 有9萬香港人離開了】 文章發佈日期:2021年8月13日 政府今日公佈2021年年中人口數字,最新人口由去年年中748萬跌至739萬,半年內撇除出生死亡的自然變動、單程證以外已有約9萬香港人口淨移出,基本上每日250人在「走」。 政府解釋人口數字屬流動概念,包括以工作和讀書等因素進出香港影響,而疫情影響下,大量居民滯留海外導致人口淨移出云云。 其實統計處原本於2020年9月曾作出長遠人口推算,指香港2021年整體人口將會多73 [...]

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