短租制度研究

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短租制度研究 2018-11-04T08:11:41+00:00

短租制度研究

人人有地租

短期租約即是將閒置官地短期租出作不同用途,例如市區常見的爛地停車場、富豪的後花園、橫洲「先霸後短租」的官地棕土等,可見比比皆是,但短租地景常進眼簾卻不入視界,短租的資料極不透明,令公眾大多不太清楚具體現況和可以如何理解及介入。

另外,當市民或民間團體想找地方種植、舉辦社區活動,往往會面對「土地問題」,但舉目市區內不少閒置官地用鐵絲網圍起曬太陽或粗放式泊車。事實上,大家都有權向政府短租租用這些土地,但封閉的租地資料和繁複的短租制度令這些可能難以實踐。

有見及上述問題,本社早前曾發佈《租連阡陌:香港短期批租富豪用地研究》,揭露不少私人富豪設施如網球場、泳池都是以短租方式廉價租用官地而建,反映公地資源分配的不平等,最終迫使地政承諾未來將會全面公開短租資料(但未有確實時間表)。

另外,以往吉地資料都是相當封閉,只以紙本版分別放在各區地政署,致一般市民難以檢閱,於是本社親身到各地政署掃瞄吉地資料,重新製作「可供短租吉地列表和地圖」。在發佈後引起熱議,最終迫使地政將吉地資料以地圖形式放在「香港地理流動地圖」,方便市民查看。

本社希望繼續深入研究短租政策,揭示當中被隱藏已久的問題和可能,重奪港人租地權,還公地於民。

打開部分政府可供短租土地的空間資訊

揭示短租制度的不公平性

引起了公眾對香港短租制度的關注

過往研究成果

《租地任我行—
馬屎埔短期批租土地個案研究報告》

2014年3月
下載報告全文

《租連阡陌:
香港短期批租富豪用地研究》

2017年9月
下載報告全文

地政短租吉地地圖

檢視地政吉地地圖

地政短租吉地表

可申請作臨時綠化或社區用途的空置政府土地

檢視地政吉地表

籌款目標

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未來研究目標

揭露短租面貌,梳理和整合現時殘缺不全的短租政策,以及定位和調查短租現況

打開資訊黑箱,爭取地政建立公開「短租」資料庫

推動政策改革,樹立租地權論述和具體建議

爭取「人人有地租」 ,將現時民間租地障礙逐個拆除,並引入短租用途如何多元化和民用化的討論