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睇完判詞 鄉事顧問預言2029斷丁

【睇完判詞 鄉事顧問預言2029斷丁】 文章發佈日期:2021年11月18日 上兩星期丁權終審案判決一出,研究社即時獨家分析最大贏家係政府而非鄉議局【註1】,因為政府已掌有丁屋政策「全面管治權」。但當日鄉議局開記招時仲樂觀咁歡迎判決,指丁權已終極合憲,仲叫政府唔該批快啲、批多啲丁屋,好似以為自己贏咗官司咁,明顯只係睇個表面結果而冇細閲判詞入面有冇「裝彈弓」。 唔知係咪啲鄉事之後先有時間睇清楚判詞,身為師爺嘅鄉議局顧問薛浩然近日接受報紙訪問【註2】,口風大轉指對丁屋政策未來由「勝利」變「悲觀」,更首度預言丁權將會係2029年「自然死亡」。遲左足足兩個星期方恍然大悟,其實鄉事好有可能都明白係贏左場交,但輸左場仗(winning the battle, losing the war). 事實上,前發展局長林鄭喺2012年曾經提過類似觀點,為丁屋落下「夕陽條款」—即因應基本法於2047年到期,2029年或以前出生的男丁才有機會趕在2047大限前年滿18歲而申請丁屋,當年鄉事派幾乎立即反枱,話2047年終結丁權會出現好多問題,目前言之尚早云云。現在由鄉議局顧問親口承認丁權將死,就知道鄉事都意識到丁權問題再唔係自己說了算。 [...]

2021-11-18T17:13:50+08:00十一月 18th, 2021|丁屋研究, 土地研究|

丁權覆核終章 點解重有後續好戲睇?

【判辭分析】丁權覆核終章 點解重有後續好戲睇? 文章發佈日期:2021年11月8日 丁權終審判決丁權合憲,驟眼睇呢個特權將會永續落去,但仔細睇判詞就知今次嘅判決表面上係確立原居民丁權合憲,但實際係對鄉事有「削權」之意。 我們在丁權覆核6年間一直跟進官司詳情,以下就34頁嘅判詞作出基本分析,為大家分享終審判詞影響較為深遠嘅觀點。 丁權削權:政府先係最後贏家 報導主要都講判決裁定丁權呢種特權係基本法40條所保障既「傳統權益」,但究竟丁權係一種乜野性質既權,今次終審卻有大刀闊斧落墨。 鄉議局一直以來都堅持丁權係自有永有、原居民與生俱來嘅權利,即係政府唔應該限制原居民嘅「自由建屋權」。但今次判詞定義丁權嘅權利與利益(rights and interests) 嘅時候,第39段話,丁權只係「內在不完美」嘅權利 [...]

2021-11-16T17:42:15+08:00十一月 16th, 2021|丁屋研究, 土地研究|

【丁屋生意 馬照跑舞照跳】

【丁屋生意 馬照跑舞照跳】 文章發佈日期:2021年7月23日 721 兩周年,白衣人終被判刑,今年3月村屋大王王光榮因涉嫌套丁被廉署請飲咖啡,一度令人以為鄉黑末日終於來臨。咁諗或者過份天真,近日研究員發現,套丁活動疑似繼續活躍,地點仲要喺正屯馬線洪水橋站300米外嘅黃金地段。呢啲不法產業,好可能係政府部門咪埋隻眼下繼續「馬照跑、舞照跳」。 ▌若涉套丁 發展利潤超過2億 事發地點喺洪水橋田心村,位處未來洪水橋新發展區核心地段,牽涉一幅面積達7000平方米嘅棕地,查冊顯示,地段由寶標有限公司(TREASURE TARGET [...]

2021-11-13T23:26:06+08:00八月 2nd, 2021|丁屋研究, 土地供應, 土地研究|
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